CogedimProgramme immobilier neuf La Tronche
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La Tronche relève du département de l'Isère (38) et de la région Auvergne - Rhône-Alpes. Son code postal est le 38700. L'altitude moyenne de la ville est de 240 m. Celle-ci est située à moins de 3 km de Grenoble.
Retrouvez dès à présent les programmes immobiliers neufs proposés par Cogedim pour un achat à La Tronche.
Pourquoi s’installer et vivre à La Tronche ?
L'accessibilité
Situé à quelques minutes de Grenoble, c'est là-bas qu'on trouve la gare SNCF la plus proche. Ensuite, de Grenoble pour venir à la tronche, il existe le tram B ou les lignes de bus 13 et 16.
L’autoroute permet également un accès direct à Lyon situé à moins de 100 km.
Scolaire et commodités
Trois écoles maternelles, deux écoles primaires, un collège et un lycée sont recensés à La Tronche.
De nombreux équipements sportifs sont mis à disposition des habitants, notamment avec des stades, des salles multisports et une piscine.
Niveau santé, on trouve sur places des médecins, généralistes et spécialistes, mais l'hôpital le plus proche est le CHU de Grenoble.
Commerce et cadre de vie
A La Tronche, divers commerces de proximité et restaurants sont présents afin de satisfaire ses habitants. Pour faire les courses, on trouve plutôt des supérettes donc, pour le gros, il est recommandé d'aller à Grenoble qui n'est qu'à 7 min en voiture.
Cette commune offre un cadre de vie paisible et vert grâce à ses nombreux parcs, ainsi on peut se sentir dépaysé tout en étant à quelques minutes de la ville. Il s'agit d'une petite cite tranquille ou il fait bon vivre.
Son microclimat et sa position, valent à la Vallée, le surnom de petit Nice.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Tronche ?
La Tronche est une ville agréable offrant un environnement proche de la nature tout en étant à seulement 3 kilomètres de Grenoble, facilement accessible en tramway, cette commune se trouve ainsi à proximité des plus importants pôles économiques de l'Isère. Ces raisons en font un lieu prisé pour tout investissement immobilier, qu'il s'agisse d'un achat pour une résidence principale, secondaire, ou bien à but locatif. A la tronche, vous réaliserez donc un investissement pérenne puisqu’en tant que propriétaire vous trouverez rapidement et sans difficulté des locataires pour occuper votre bien immobilier.
Au 1er mars 2021, le prix moyen du mètre carré sur la commune était de 3 468 €, tous types de biens confondus. Les prix sont variables en fonction de l'adresse et de l'état du bien. Pour les appartements, on trouve des variations entre 2 126 € et 4 083 € du mètre carré alors que pour la maison les prix sont entre 3 071 € et 5 897 €.
Il faut savoir que les villes situées aux alentours de Grenoble présentent de grosses disparités en termes de coût au mètre carré. La tronche fait ainsi partie des communes les plus recherchées et son prix se retrouve en conséquence un peu plus élevé que certaines communes avoisinantes comme Saint-Martin-d'Hères ou Saint-Egreve. Cela étant, c'est aussi la possibilité de vivre au calme et presque à Grenoble pour une surface plus grande et des prix bien plus bas.
Foire aux questions
Quelle est la démographie de la ville ?
Ce territoire offre une surface de 6,45 km² a ses 6741 âmes, ce qui représente une densité de 1045 habitants par km².
Pourquoi acheter un programme neuf à La Tronche avec Cogedim ?
Cogedim s'est dévoué aux programmes immobiliers neufs. Acheter un bien avec ce promoteur vous permettra d'avoir accès à davantage de programmes neufs, à des biens éco-responsables et de qualité.