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promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Idéalement située entre les forêts landaises et la côte atlantique, elle offre à ses habitants une qualité de vie idéale. Vous souhaitez \x3Cstrong>investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse\x3C/strong> ? C’est ici que vous trouverez tous les avantages de cette petite commune. N’hésitez pas à consulter nos offres disponibles à l’achat.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Authentique, dynamique et moderne\x3C/strong> sont les adjectifs qui qualifient au mieux la petite ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une commune à l’atmosphère calme qui a su garder ses \x3Cstrong>traditions landaises\x3C/strong>, tout en se modernisant pour offrir à ses habitants toujours plus nombreux (+50 % en 15 ans) les infrastructures et les services nécessaires à un quotidien des plus agréable.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En effet, la ville qui jouit d’un réseau routier et ferroviaire de qualité compte 8 établissements scolaires de la maternelle au lycée, des commerces de proximité variés et des supermarchés, des services de santé en grand nombre et un bureau de poste. Sportifs et amoureux de culture ne seront pas déçus, car la commune abrite gymnase, stade, centre aquatique, bibliothèque, cinéma, Skatepark, etc.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>La ville jouit également d’un \x3Cstrong>patrimoine historique et architectural riche\x3C/strong>. Visiteurs et habitants ne se lassent pas de découvrir et d’observer les petits trésors qui se cachent dans toute la ville : moulin, lavoirs et vieilles bâtisses, sans parler des arènes, qui trônent fièrement dans le cœur de la ville.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Vivre à Saint-Vincent-de-Tyrosse c’est bénéficier d’une \x3Cstrong>situation géographique stratégique\x3C/strong> en ce qui concerne les activités et les loisirs. Les habitants peuvent en effet aller se baigner ou surfer sur les \x3Cstrong>plages de l’Atlantique\x3C/strong>, se balader dans les forêts de pin ou s’adonner à de longues et agréables randonnées à vélo.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cstrong>Investir dans le neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse\x3C/strong> c’est investir dans une ville pleine d’authenticité, de charme, de dynamisme et de caractère, tournée vers l’avenir.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Concrétiser son projet immobilier dans cette commune, c’est aussi opter pour une ville où l’\x3Cstrong>économie se porte bien\x3C/strong>, avec la présence de grandes entreprises internationales telles que Rip Curl Europe ou GSM Europe et où la \x3Cstrong>démographie augmente\x3C/strong>, deux points importants qui témoignent de l’attractivité de la ville.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Enfin, Saint-Vincent-de-Tyrosse, avec son marché immobilier sous tension, laisse \x3Cstrong>peu de place à la vacance immobilière\x3C/strong>. Que vous décidiez de louer votre logement à l’année ou de faire de la location saisonnière, les locataires ne manqueront pas. D’autant plus que grâce à la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong>, vous pouvez devenir propriétaire à Saint-Vincent-de-Tyrosse, tout en réduisant votre imposition.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En ce qui concerne les prix de l’immobilier dans la commune, ils restent relativement abordables. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 666 € et il s'élève à 2 894 € pour une maison individuelle.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>En région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Landes, Saint-Vincent-de-Tyrosse est une ville où il fait bon vivre et investir. Idéalement située entre les forêts landaises et la côte atlantique, elle offre à ses habitants une qualité de vie idéale. Vous souhaitez \x3Cstrong>investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse\x3C/strong> ? C’est ici que vous trouverez tous les avantages de cette petite commune. N’hésitez pas à consulter nos offres disponibles à l’achat.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?\x3C/h2>\n\n\x3Cp>\x3Cstrong>Authentique, dynamique et moderne\x3C/strong> sont les adjectifs qui qualifient au mieux la petite ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une commune à l’atmosphère calme qui a su garder ses \x3Cstrong>traditions landaises\x3C/strong>, tout en se modernisant pour offrir à ses habitants toujours plus nombreux (+50 % en 15 ans) les infrastructures et les services nécessaires à un quotidien des plus agréable.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En effet, la ville qui jouit d’un réseau routier et ferroviaire de qualité compte 8 établissements scolaires de la maternelle au lycée, des commerces de proximité variés et des supermarchés, des services de santé en grand nombre et un bureau de poste. Sportifs et amoureux de culture ne seront pas déçus, car la commune abrite gymnase, stade, centre aquatique, bibliothèque, cinéma, Skatepark, etc.\x3C/p>\n\n\x3Cp>La ville jouit également d’un \x3Cstrong>patrimoine historique et architectural riche\x3C/strong>. Visiteurs et habitants ne se lassent pas de découvrir et d’observer les petits trésors qui se cachent dans toute la ville : moulin, lavoirs et vieilles bâtisses, sans parler des arènes, qui trônent fièrement dans le cœur de la ville.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Vivre à Saint-Vincent-de-Tyrosse c’est bénéficier d’une \x3Cstrong>situation géographique stratégique\x3C/strong> en ce qui concerne les activités et les loisirs. Les habitants peuvent en effet aller se baigner ou surfer sur les \x3Cstrong>plages de l’Atlantique\x3C/strong>, se balader dans les forêts de pin ou s’adonner à de longues et agréables randonnées à vélo.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?\x3C/h2>\n\n\x3Cp>\x3Cstrong>Investir dans le neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse\x3C/strong> c’est investir dans une ville pleine d’authenticité, de charme, de dynamisme et de caractère, tournée vers l’avenir.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Concrétiser son projet immobilier dans cette commune, c’est aussi opter pour une ville où l’\x3Cstrong>économie se porte bien\x3C/strong>, avec la présence de grandes entreprises internationales telles que Rip Curl Europe ou GSM Europe et où la \x3Cstrong>démographie augmente\x3C/strong>, deux points importants qui témoignent de l’attractivité de la ville.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Enfin, Saint-Vincent-de-Tyrosse, avec son marché immobilier sous tension, laisse \x3Cstrong>peu de place à la vacance immobilière\x3C/strong>. Que vous décidiez de louer votre logement à l’année ou de faire de la location saisonnière, les locataires ne manqueront pas. D’autant plus que grâce à la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong>, vous pouvez devenir propriétaire à Saint-Vincent-de-Tyrosse, tout en réduisant votre imposition.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En ce qui concerne les prix de l’immobilier dans la commune, ils restent relativement abordables. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 666 € et il s'élève à 2 894 € pour une maison individuelle.\x3C/p>\n"},weight:0,changed:"2022-06-15T09:31:32+00:00",default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1232]=[$R[1233]={tag:"meta",attributes:$R[1234]={name:"title",content:"Immobilier neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse | Cogedim"}},$R[1235]={tag:"meta",attributes:$R[1236]={name:"description",content:"Vous recherchez un logement neuf (appartement ou maison individuelle) àSaint-Vincent-de-Tyrosse ? 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Bordé par l’\x3Cstrong>océan Atlantique\x3C/strong>, il offre à ses habitants une côte sableuse de 106 km, des forêts de pins à perte de vue et de nombreuses plages sauvages. Le rêve pour les amoureux de la nature. C’est une région qui présente aussi d’excellentes opportunités d’investissement immobilier. Nous vous présenterons ici les aides et dispositifs dont vous pouvez bénéficier pour investir dans les Landes parmi nos offres disponibles.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans les Landes\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier neuf dans les Landes et vous recherchez la propriété idéale ? Avant de signer le contrat de vente, vous devez préparer \x3Cstrong>votre dossier de financement\x3C/strong>. Un tel achat représente un investissement conséquent, donc plusieurs aides financières sont à votre disposition.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En premier lieu, \x3Cstrong>le prêt à taux zéro\x3C/strong>, aussi appelé PTZ, est un prêt immobilier qui vous permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf dans les Landes. L’une des conditions principales pour être éligible à ce prêt est d’être primo-accédant. Cela signifie que vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En deuxième lieu, vous avez aussi le prêt accession de Action Logement. Il vous laisse emprunter jusqu’à \x3Cstrong>40 000 € avec un taux d’intérêt bas\x3C/strong> qui est fixé à 0,5 % (hors assurance obligatoire). Ce prêt est notamment utilisé pour financer un logement neuf en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf dans les Landes pour réaliser un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Vous envisagez plutôt de faire un investissement locatif dans les Landes ? Les Français sont de plus en plus nombreux à avoir recours à ce type de placement fiable qui permet de \x3Cstrong>développer son patrimoine immobilier\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Un investissement locatif dans les Landes consiste à acheter un logement afin de le mettre en location et d’avoir une source complémentaire de revenus réguliers. Nos programmes immobiliers disponibles dans les Landes vous permettent de réaliser un investissement locatif tout en profitant des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> des dispositifs suivants.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loi Pinel\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel vous offre \x3Cstrong>une réduction d’impôt sur le revenu\x3C/strong> de votre investissement locatif au sein d'un programme neuf dans les Landes. Le plafond fiscal de ce dispositif de défiscalisation est fixé à 300 000 € TTC.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>LMNP\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Avec le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous avez le choix entre deux options fiscales : la récupération de la TVA avec le dispositif LMNP amortissement et \x3Cstrong>un abattement forfaitaire de 50 %\x3C/strong> avec le régime micro-BIC. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP à condition que vos revenus locatifs annuels n’excèdent pas 23 000 €.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Autres dispositifs\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Censi-Bouvard complémente le statut LMNP. Ce dispositif vous permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux pour acheter un appartement neuf dans les Landes ou une maison. L’un d’entre eux est \x3Cstrong>une réduction d’impôt sur le revenu de 11 %\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf dans les Landes ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Sauvage, naturel et attractif, le département des Landes est un endroit de rêve pour les touristes, mais aussi pour les investisseurs immobiliers dans le neuf. C’est une région de France qui ne connaît pas la crise, en \x3Cstrong>constante évolution\x3C/strong> et qui attire chaque année sur ses vastes espaces de nouveaux promoteurs. Qu’il s’agisse d’acheter pour louer, de s’installer à l’année ou tout simplement de faire une belle acquisition pour en profiter l’été, le département des Landes est une option attractive avec des taux d’intérêts bas et une \x3Cstrong>plus-value immobilière\x3C/strong> intéressante. Enfin, on ne saurait parler des Landes sans mentionner le cadre de vie unique qu’offre cette \x3Cstrong>station thermale et balnéaire\x3C/strong> importante. Des plages et des vagues bien sûr, mais aussi des villages médiévaux, de nombreux itinéraires de randonnées, plusieurs parcours de golf réputés et des marchés riches en produits de qualité.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Immobilier neuf Landes\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Le département des Landes situé dans la région Nouvelle-Aquitaine est le deuxième plus vaste de France, juste derrière la Gironde. 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Des \x3Cstrong>aides intercommunales ou communales\x3C/strong> sont aussi disponibles, pour en connaître les conditions, il est nécessaire de contacter l’agence pour l’habitat la plus proche de sa zone de recherche de logement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Aquitaine pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Les investissements dans le neuf en Nouvelle-Aquitaine sont recherchés. 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La maison ou l’appartement neuf en Nouvelle-Aquitaine doit être loué comme résidence principale à un locataire dont les revenus sont plafonnés et en respectant un loyer mensuel hors charges n’excédant pas un certain plafond.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loueur Meublé Non Professionnel\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le \x3Cstrong>volume des transactions\x3C/strong> a augmenté de façon très importante en Aquitaine. De nombreux investisseurs cherchent en effet à profiter de l’engouement pour la ville de Bordeaux et sa périphérie, mais aussi d’autres villes de la région. Ils peuvent ainsi obtenir des revenus locatifs avec une fiscalité avantageuse. 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Elle offre en effet à ses habitants les plaisirs de la montagne, de grands espaces naturels, des hectares de vignobles et de nombreuses stations balnéaires. Elle compte aussi sur un climat favorable et un patrimoine historique et culturel très riche. Le secteur du tourisme, favorisé par des infrastructures et des moyens de transport multiples, est très dynamique, attirant une grande quantité de touristes venus du monde entier chaque année. Jeunes actifs qui souhaitent profiter de la \x3Cstrong>croissance économique\x3C/strong>, retraités en quête de tranquillité ou les familles, la charme de la Nouvelle-Aquitaine agit sur tous. Autant d’atouts qui ne vous feront pas regretter d’acheter un logement neuf sur ce marché très prisé.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Investir dans l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La Nouvelle-Aquitaine est une région riche qui attire chaque année des millions de nouveaux habitants. 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En région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Landes, Saint-Vincent-de-Tyrosse est une ville où il fait bon vivre et investir. Idéalement située entre les forêts landaises et la côte atlantique, elle offre à ses habitants une qualité de vie idéale. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? C’est ici que vous trouverez tous les avantages de cette petite commune. N’hésitez pas à consulter nos offres disponibles à l’achat.
Authentique, dynamique et moderne sont les adjectifs qui qualifient au mieux la petite ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une commune à l’atmosphère calme qui a su garder ses traditions landaises, tout en se modernisant pour offrir à ses habitants toujours plus nombreux (+50 % en 15 ans) les infrastructures et les services nécessaires à un quotidien des plus agréable.
En effet, la ville qui jouit d’un réseau routier et ferroviaire de qualité compte 8 établissements scolaires de la maternelle au lycée, des commerces de proximité variés et des supermarchés, des services de santé en grand nombre et un bureau de poste. Sportifs et amoureux de culture ne seront pas déçus, car la commune abrite gymnase, stade, centre aquatique, bibliothèque, cinéma, Skatepark, etc.
La ville jouit également d’un patrimoine historique et architectural riche. Visiteurs et habitants ne se lassent pas de découvrir et d’observer les petits trésors qui se cachent dans toute la ville : moulin, lavoirs et vieilles bâtisses, sans parler des arènes, qui trônent fièrement dans le cœur de la ville.
Vivre à Saint-Vincent-de-Tyrosse c’est bénéficier d’une situation géographique stratégique en ce qui concerne les activités et les loisirs. Les habitants peuvent en effet aller se baigner ou surfer sur les plages de l’Atlantique, se balader dans les forêts de pin ou s’adonner à de longues et agréables randonnées à vélo.
Investir dans le neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse c’est investir dans une ville pleine d’authenticité, de charme, de dynamisme et de caractère, tournée vers l’avenir.
Concrétiser son projet immobilier dans cette commune, c’est aussi opter pour une ville où l’économie se porte bien, avec la présence de grandes entreprises internationales telles que Rip Curl Europe ou GSM Europe et où la démographie augmente, deux points importants qui témoignent de l’attractivité de la ville.
Enfin, Saint-Vincent-de-Tyrosse, avec son marché immobilier sous tension, laisse peu de place à la vacance immobilière. Que vous décidiez de louer votre logement à l’année ou de faire de la location saisonnière, les locataires ne manqueront pas. D’autant plus que grâce à la loi Pinel, vous pouvez devenir propriétaire à Saint-Vincent-de-Tyrosse, tout en réduisant votre imposition.
En ce qui concerne les prix de l’immobilier dans la commune, ils restent relativement abordables. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 666 € et il s'élève à 2 894 € pour une maison individuelle.
Lors du dernier recensement (2018), la commune comptait 7 669 habitants.
Saint-Vincent-de-Tyrosse fait partie de la zone Pinel B1. Cela signifie que si vous achetez un bien immobilier neuf dans la petite commune du sud, vous pourrez bénéficier de la réduction d’impôt sur le revenu qu’octroie ce dispositif de défiscalisation. Ainsi, l’avantage fiscal sera de 12, 18 ou 21 % pour une mise en location de 6, 9 ou 12 ans.
Parce qu’un achat immobilier neuf ne se fait pas par hasard, le choix du promoteur non plus. Chez Cogedim, nous mettons tout en œuvre pour que votre investissement se passe dans les meilleures conditions : conseils et accompagnement, solution de financement adaptée, logement personnalisé sur une zone à fort potentiel… Les avantages sont nombreux.