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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Cogedim vous accompagne dans votre démarche en décryptant les dispositifs immobiliers pour vous. 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Découvrez ici l’essentiel à maîtriser concernant l’investissement locatif en loi Pinel à Châtenay-Malabry et explorez nos offres.",field_metatags:"a:1:{s:5:\"title\";s:64:\"Loi Pinel Chatenay-Malabry : réduire ses impôts grâce au neuf\";}",field_search_query:"location=Ch%C3%A2tenay-Malabry&city=Ch%C3%A2tenay-Malabry&department=Hauts-de-Seine®ion=%C3%8Ele-de-France&lat=48.7653&lng=2.27816&rooms=&budget=®ulations=Pinel&lot_types=&sale_states=&commercial_specificities=&lot_max_count=&date_delivery_from=&date_delivery_to=",field_seo_block_body:$R[1447]=[],field_seo_block_title:null,meta:$R[1448]={drupal_internal__target_id:578333},node_type:$R[1449]={type:"node_type--node_type",id:"f8f69761-da13-4808-bbc6-5157bd19c4fe",meta:$R[1450]={drupal_internal__target_id:"journey"}},revision_uid:$R[1451]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1452]={drupal_internal__target_id:1177}},uid:$R[1453]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1454]={drupal_internal__target_id:1177}},field_column:null,field_contents:$R[1455]=[$R[1456]={type:"node--journey",id:"3416af75-8dfc-4c56-82b1-25912a5ab586",meta:$R[1457]={drupal_internal__target_id:571120}},$R[1458]={type:"node--journey",id:"dabbbc75-7ef9-4ee6-af89-afa67033c79d",meta:$R[1459]={drupal_internal__target_id:571121}},$R[1460]={type:"node--journey",id:"733c4c15-a6c3-4857-b777-0b120ce8fd4c",meta:$R[1461]={drupal_internal__target_id:655710}},$R[1462]={type:"node--journey",id:"f6a34074-709e-40af-932f-c4c95aa05e96",meta:$R[1463]={drupal_internal__target_id:578334}},$R[1464]={type:"node--journey",id:"998ea8e6-78c8-4b0f-a4cc-be75b8cc2156",meta:$R[1465]={drupal_internal__target_id:620032}},$R[1466]={type:"node--journey",id:"97cefaaf-7b46-410f-8fc3-9591262969fa",meta:$R[1467]={drupal_internal__target_id:578337}},$R[1468]={type:"node--journey",id:"18c6de0b-df62-405e-a3d6-ef597cfedd30",meta:$R[1469]={drupal_internal__target_id:578332}},$R[1470]={type:"node--journey",id:"b59e549c-e7cf-4e27-9710-248a5f89b2f8",meta:$R[1471]={drupal_internal__target_id:578330}},$R[1472]={type:"node--journey",id:"3a287b2a-02b9-45de-9359-38d4693a7809",meta:$R[1473]={drupal_internal__target_id:578335}},$R[1474]={type:"node--journey",id:"b5366c2d-ef43-4973-95c4-4fcd71f6e722",meta:$R[1475]={drupal_internal__target_id:571119}}],field_form:$R[1476]={type:"paragraph--form",id:"daf4db11-2560-48fc-a359-2d7e7d8ebd8e",meta:$R[1477]={target_revision_id:3214,drupal_internal__target_id:3214}},field_image:$R[1478]={type:"file--file",id:"5b26b883-fb8c-46b0-8198-b1d9adf1775a",links:$R[1479]={self:$R[1480]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/file/file/5b26b883-fb8c-46b0-8198-b1d9adf1775a/"}},drupal_internal__fid:45572,langcode:"fr",filename:"25291_presentation_3.jpg",uri:$R[1481]={value:"public://2021-12/25291_presentation_3.jpg",url:"/sites/default/files/2021-12/25291_presentation_3.jpg"},filemime:"image/jpeg",filesize:371588,status:!0,created:"2021-12-20T11:20:34+00:00",changed:"2021-12-20T11:25:48+00:00",meta:$R[1482]={alt:"Pinel Chatenay-Malabry",title:"",width:1920,height:1080,drupal_internal__target_id:45572},uid:$R[1483]={type:"user--user",id:"b695af9f-39d1-4ae4-8739-7fe37746f395",meta:$R[1484]={drupal_internal__target_id:1177}}},field_qas:$R[1485]=[$R[1486]={type:"paragraph--qa",id:"e9072d15-2df7-4847-9973-062c09c1fdb0",meta:$R[1487]={target_revision_id:3215,drupal_internal__target_id:3215}},$R[1488]={type:"paragraph--qa",id:"3ad4ba60-2ca9-4b27-ba96-6cb14a0ce254",meta:$R[1489]={target_revision_id:3216,drupal_internal__target_id:3216}},$R[1490]={type:"paragraph--qa",id:"56db6c4f-1564-4283-a61b-fc09b37e8f79",meta:$R[1491]={target_revision_id:3217,drupal_internal__target_id:3217}}],field_sections:$R[1492]=[$R[1493]={type:"paragraph--section",id:"7919a809-b293-4f87-bd14-477028b3a41e",meta:$R[1494]={target_revision_id:6309,drupal_internal__target_id:6308}},$R[1495]={type:"paragraph--section",id:"c1fb5b0f-cc4b-4ef1-b0be-c917d6992545",meta:$R[1496]={target_revision_id:3218,drupal_internal__target_id:3218}}]},$R[1497]={type:"node--journey",id:"dabbbc75-7ef9-4ee6-af89-afa67033c79d",links:$R[1498]={self:$R[1499]={href:"http://www.cogedim.com/jsonapi/node/journey/dabbbc75-7ef9-4ee6-af89-afa67033c79d/?resourceVersion=id%3A571122"}},drupal_internal__nid:571121,drupal_internal__vid:571122,langcode:"fr",revision_timestamp:"2021-12-13T09:49:24+00:00",status:!0,title:"Loi Pinel à Chevilly-Larue : réduire ses impôts grâce au neuf",created:"2021-12-13T09:48:35+00:00",changed:"2023-07-03T09:09:33+00:00",promote:!1,sticky:!1,default_langcode:!0,revision_translation_affected:!0,metatag:$R[1500]=[$R[1501]={tag:"meta",attributes:$R[1502]={name:"title",content:"Loi Pinel à Chevilly-Larue : réduire ses impôts grâce au neuf"}},$R[1503]={tag:"meta",attributes:$R[1504]={name:"description",content:"La ville de Chevilly-Larue se situe dans le Val-de-Marne, et est éligible au dispositif Pinel, catégorisée en zone A. 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Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/ile-de-france/essonne-91/montlhery/\"> immobilier neuf à Montlhéry\x3C/a>. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1510px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\r\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n\x3C/div>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien\x3Ca href=\"https://www.cogedim.com/ile-de-france/essonne-91/montlhery/\"> immobilier neuf à Montlhéry\x3C/a>. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1527px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\n\x3Cdiv id=\"overlap-mirror-div\" style=\"position: absolute; left: 8px; top: 18.6719px; visibility: hidden; border-width: 0px; border-style: none; box-sizing: content-box; direction: ltr; font: 400 15px Arial, Verdana, sans-serif; height: 747.219px; letter-spacing: normal; overflow: hidden; padding: 0px; tab-size: 8; text-align: start; text-decoration: none solid rgb(34, 34, 34); text-indent: 0px; text-transform: none; transform: none; white-space: normal; width: 1510px; word-break: break-word; word-spacing: 0px;\">\n\x3Ch2>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-simulator_pinel-1]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/h2>\n\n\x3Ch2>Généralités et fonctionnement de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Succédant à la \x3Cstrong>loi Duflot\x3C/strong>, la \x3Cstrong>loi Pinel\x3C/strong> a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des \x3Cstrong>avantages fiscaux\x3C/strong> intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Avantages de la loi Pinel\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une \x3Cstrong>défiscalisation\x3C/strong> ou d’une \x3Cstrong>réduction d’impôt\x3C/strong> sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de \x3Cstrong>logements Pinel à Montlhéry\x3C/strong> est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.\x3C/p>\n\n\x3Cp>En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de \x3Cstrong>financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel\x3C/strong>. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation \x3Cstrong>familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier\x3C/strong>. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Critères d’éligibilité\x3C/h2>\n\n\x3Cp>Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :\x3C/p>\n\n\x3Cul>\n\t\x3Cli>La location du Pinel en tant que \x3Cstrong>résidence principale\x3C/strong>\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué non meublé\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison\x3C/li>\n\t\x3Cli>Une durée de location minimum de 6 ans\x3C/li>\n\t\x3Cli>Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005\x3C/li>\n\x3C/ul>\n\n\x3Ch3>Le propriétaire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.\x3C/p>\n\n\x3Cp>D’abord, il faut considérer le \x3Cstrong>plafond de loyer\x3C/strong> Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.\x3C/p>\n\n\x3Ch3>Le locataire\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le \x3Cstrong>plafond de ressources Pinel\x3C/strong> correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.\x3C/p>\n\n\x3Cp>\x3Cspan style=\"font-size:12.0pt\">\x3Cspan style=\"font-family:"Calibri",sans-serif\">\x3Cspan style=\"color:black\">[promo-guide-invest]\x3C/span>\x3C/span>\x3C/span>\x3C/p>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n\x3C/div>\n"},field_title:null,meta:$R[2168]={target_revision_id:3238,drupal_internal__target_id:3238},paragraph_type:$R[2169]={type:"paragraphs_type--paragraphs_type",id:"e955397a-b7a7-41a6-8210-bd3e5ef17cdc",meta:$R[2170]={drupal_internal__target_id:"section"}}}],programs:$R[2171]=[],breadcrumb:$R[2172]=[$R[2173]={href:"/",text:"Accueil"},$R[2174]={href:"/investir/",text:"Investir avec Cogedim"},$R[2175]={href:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/?r=s",text:"Les solutions pour investir dans le neuf"},$R[2176]={href:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/?r=s",text:"Le dispositif Pinel / Pinel+"},$R[2177]={href:"/investir/les-solutions-pour-investir-dans-le-neuf/le-dispositif-pinel/les-villes-eligibles/?r=s",text:"Les villes où investir en Loi Pinel"},$R[2178]={href:"",text:"Réaliser un investissement locatif avec la loi Pinel à Montlhéry"}]});_$HY.r["000000020000003000030000000000000000000000000400000a120"]=$R[1225];$R[21]($R[689],!0);
Loi Pinel Montlhéry : réduire ses impôts grâce au neuf
Réaliser un investissement locatif avec la loi Pinel à Montlhéry
Avant de vous lancer dans un investissement immobilier locatif vous devez explorer toutes les options. Cogedim vous accompagne dans votre démarche en décryptant les dispositifs immobiliers pour vous. Notre expertise dans le domaine de l'investissement locatif nous permet de vous proposer les meilleures solutions immobilières en loi Pinel à Montlhéry pour vous garantir la rentabilité de votre investissement sur le long terme.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
Le guide de l’investissement immobilier
Nos experts vous prodiguent les meilleurs conseils pour un investissement serein !
Décryptage des dispositifs fiscaux
Zoom sur les meilleures solutions de financement
Comment obtenir une rentabilité dynamique ?
Quelle stratégie patrimoniale et fiscale adopter ?
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhéry. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhér. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlhé. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montlh. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Montl. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
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Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
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Critères d’éligibilité
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Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
[promo-simulator_pinel-1]
Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Month. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mont. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mon. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à Mo. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
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La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
[promo-simulator_pinel-1]
Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à M. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf à. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neuf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier neu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier ne. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Le logement doit être loué non meublé
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
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Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
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Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
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Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
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Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
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Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
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La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n euf. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
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Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
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Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
[promo-simulator_pinel-1]
Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n eu. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n e. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
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Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier n. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier . Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
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Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
[promo-guide-invest]
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Généralités et fonctionnement de la loi Pinel
Succédant à la loi Duflot, la loi Pinel a vu le jour en 2014 et vous aide dans votre achat immobilier. Différent d’un achat classique, le principe de la loi Pinel consiste à acheter un immobilier neuf dans le but de faire un investissement locatif. Le dispositif est soumis à plusieurs conditions, mais propose des avantages fiscaux intéressants pour l’investisseur. D’un autre côté, il propose des logements confortables, mais avec des loyers modérés accessibles à la population qui rencontre des difficultés à trouver des logements.
Avantages de la loi Pinel
La loi Pinel a l’avantage de vous faire bénéficier d’une défiscalisation ou d’une réduction d’impôt sur le montant de votre bien immobilier. Celle-ci est possible à condition que vous respectiez une durée d’engagement sur votre logement locatif. Loué en loi Pinel, votre logement peut bénéficier d’un taux de réduction sur son prix d’acquisition soit de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans ou de 21 % sur 12 ans. Il est à noter que le plafond d’achat de logements Pinel à Montlhéry est fixé à 300 000 euros par an, soit une réduction d’impôt qui peut atteindre jusqu’à 63 000 euros. Ces taux de réduction seront revus à la baisse en 2023, mais vous pourrez tout de même profiter d’un bonus fiscal Pinel de 4375 à 5250 euros par an. Finalement en 2024, le taux sera moins attractif, car il n’est que de 14 % pour 12 ans.
En choisissant la loi Pinel pour un logement à Montlhéry, vous avez également la possibilité de financer votre bien sans l’utilisation d’un apport personnel. En effet, bien qu’il soit conseillé de faire un apport personnel pour garantir les institutions financières ou les établissements de crédit, vous serez surtout évalué sur d’autres aspects. D’abord ce qui les intéresse c’est votre situation familiale et professionnelle, ensuite votre situation financière, et finalement votre comportement financier. Si votre dossier est solide, il est même possible que les banques financent la totalité de votre investissement.
Critères d’éligibilité
Afin de bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, certaines conditions doivent être respectées :
La location du Pinel en tant que résidence principale
Le logement doit être loué non meublé
Le logement doit être loué dans les 12 mois suivant la livraison
Une durée de location minimum de 6 ans
Le respect des labels énergétiques RT 2012 ou BBC 2005
Le propriétaire
En tant que futur propriétaire d’un logement Pinel à Montlhéry, vous devez respecter certains critères pour bénéficier de ses avantages.
D’abord, il faut considérer le plafond de loyer Pinel fixé selon le zonage. Étant donné que Montlhéry est situé dans la zone Pinel A, son plafond de loyer est fixé à 12,75 €/m². Le loyer n’est donc pas fixé selon votre volonté.
Le locataire
Le locataire doit aussi de son côté respecter des critères pour que vous puissiez bénéficier des avantages de la loi Pinel. En effet, son revenu annuel ne doit pas dépasser le plafond de ressources Pinel correspondant à la zone A. À titre indicatif, le revenu annuel maximum pour une personne seule est fixé à 37 508 euros dans cette zone.
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Foire aux questions
Pourquoi est-il conseillé de faire son investissement locatif à Montlhéry ?
La ville de Montlhéry fait partie des zones tendues où la demande de location est supérieure à l’offre et où les moyens de transport sont développés. Il est donc peu probable que votre logement soit vacant sur une longue période.
Quels types de logements sont éligibles à la loi Pinel ?
Avant l’année 2021, plusieurs types de logements tels que les maisons individuelles étaient éligibles. C’est depuis le mois de janvier 2021 que la loi Pinel a été recentrée sur les appartements neufs.
Peut-on acheter plusieurs logements en Pinel à Montlhéry ?
Oui, il est possible d’acheter plusieurs logements en Pinel à Montlhéry. Toutefois, il est à préciser que le nombre de logements Pinel ne doit pas dépasser 2 unités par année et que leur montant total soit plafonné à 300 000 euros.
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