CogedimProgramme immobilier neuf Eure
Votre programme neuf dans l’Eure avec Cogedim
Le département de l'Eure, qui tire son nom de la rivière qui la traverse et dont la préfecture est Évreux, fait partie partie de la région Normandie depuis 2016. Idéalement situé et offrant des prix au mètre carré raisonnables, le département séduit de nombreux particuliers. Si vous envisagez d’acquérir un bien dans un programme immobilier neuf dans l’Eure, pour réaliser un investissement locatif, ou pour y installer votre résidence principale, Cogedim vous propose de vous accompagner dans votre projet.
Pourquoi s’installer et vivre dans l’Eure ?
Un département paisible, proche de Paris
De plus en plus d’actifs et de familles qui ne veulent pas renoncer à leurs activités en région parisienne font le choix de s’installer dans des communes limitrophes, pour profiter d’un cadre de vie plus paisible et plus accessible financièrement. L’Eure est le département idéal pour concrétiser ce projet, puisqu’une commune comme Evreux, par exemple, est à moins de 100 kilomètres de Paris.
Un patrimoine naturel préservé
Le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, qui englobe une partie du département de l'Eure, recèle un patrimoine naturel et culturel précieux. Il comprend 33 communes et la ville-porte de Pont-Audemer, dont les trésors historiques, architecturaux et naturels sont abondants du côté eurois.
Des villages pittoresques, pour un cadre de vie calme
L’Eure abrite plusieurs villages charmants, offrant un cadre de vie idéal aux familles, ainsi qu’aux retraités. Par exemple, Champignolles qui est un village du pays d'Ouche situé sur la rive droite de la Risle a su conserver une atmosphère authentique avec son architecture traditionnelle et ses paysages paisibles. L'Eure présente un charme rustique, qui se mêle avec harmonie aux nouvelles constructions.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans l’Eure ?
Un tissu économique intéressant
De nombreuses entreprises sont implantées dans l’Eure et recrutent de plus en plus de personnel. L’industrie pharmaceutique est particulièrement bien représentée dans l’Eure, avec des villes comme Le Vaudreuil, qui abrite Aptar Pharma, spécialisée dans la fabrication de matériel pharmaceutique, ou Val-de-Reuil, où sont implantés Sanofi et Janssen, ou encore Evreux, avec Glaxo Smith Kline.
Un département abritant des communes au potentiel unique
En fonction de votre budget, de votre projet à court, moyen et long terme, vous trouverez nécessairement un bien immobilier dans l’une des communes de l’Eure. Par exemple, vous pouvez tout à fait réaliser un investissement locatif dans une commune de l’Eure, pour y loger de jeunes actifs, puis retrouver cet appartement pour y passer votre retraite.
Privilégier le neuf pour un investissement locatif dans l’Eure
Investir dans un programme immobilier neuf vous permet d’acquérir un logement déjà aux normes, sans avoir à réaliser de travaux de mise en conformité énergétique. De plus, de nombreux locataires recherchent des logements bien isolés, pour réaliser des économies sur les dépenses énergétiques. L’immobilier neuf est donc particulièrement recherché par les locataires du nord de la France.
Foire aux questions
Est-ce possible de profiter de la Loi Pinel dans l’Eure ?
Toutes les communes de l'Eure qui remplissent les critères sont situées en zone B1. Il s’agit d’Alizay, de Bosroumois, de Gaillon, de Gisors, de Grand Bourgtheroulde, d’Igoville, de La Chapelle-Longueville, de Martot, de Saint-Marcel, de Saint-Ouen-du-Tilleul et de Vernon.
Quel budget prévoir pour un achat immobilier dans l’Eure ?
Evidemment, le budget dépend de la commune et du type du bien, mais Cogedim a une solution pour chaque budget. Par exemple, Vernon se place à un niveau moyen d’environ 2 200 euros par mètre carré, alors que le prix moyen à Gaillon s'élève à moins 1 800 euros.
Pourquoi acheter un programme neuf dans l’Eure avec Cogedim ?
Nos experts Cogedim sont présents dans la région depuis de nombreuses années, ce qui leur permet de vous offrir des prestations de qualité, personnalisées et adaptées aux spécificités du marché immobilier de ce département.