CogedimProgramme immobilier neuf Voreppe
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Voreppe est une commune française pittoresque située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, entre la rivière Isère à l'Ouest et les falaises du massif de la Chartreuse à l'Est. Nos experts Cogedim sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier si vous souhaitez devenir Voreppin, ou réaliser un investissement locatif dans cette commune proche de Lyon, de Grenoble et de Genève en Suisse.
Pourquoi s’installer et vivre à Voreppe ?
Une commune à proximité de Grenoble, Lyon et Genève
Petite commune de moins de 10 000 habitants, Voreppe offre un cadre de vie paisible, à 25 kilomètres de Grenoble, 85 kilomètres de Lyon et 120 kilomètres de Genève. Malgré sa proximité avec ces grandes villes, la commune se targue de 587 hectares de terres agricoles, ce qui en fait un parfait compromis entre la vie urbaine et la vie rurale.
Une commune bien desservie par les voies de communication et les transports en commun
Outre l’autoroute et les routes à grande circulation, Voreppe est bien desservie par les transports en commun. Le réseau des transports du Pays voironnais offre à tous les habitants de Voreppe des moyens de transport modernes et efficaces.
Une commune verte et paisible
Le nom du village, fondé au IIème siècle avant JC, évoque une origine pré-celtique qui signifie "rocher" et "eau", en référence à sa situation géographique, au cœur de la nature. Les parcs et jardins de la commune s'étendent sur 85 000 m2, et ses magnifiques 1400 hectares de forêt communale sont parfaits pour se promener et profiter du grand air. Avec 45% de son territoire couvert par des forêts, la commune offre 12 sentiers de randonnée balisés pour vous permettre de découvrir la région en toute sécurité.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Voreppe ?
Une commune attractive pour les jeunes actifs
Les jeunes actifs qui travaillent dans les villes alentours apprécieront la ligne interurbaine Express 2, qui permet une liaison directe vers le polygone scientifique à Grenoble, et la gare SNCF qui permet de rejoindre plusieurs villes comme Lyon, Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin, Saint-André-le-Gaz, Voiron et Grenoble. Le service TER Rhône-Alpes assure un trajet rapide entre Lyon-Perrache et Grenoble-Universités-Gières.
Bénéficiez de dispositifs de défiscalisation en investissant à Voreppe
Investir dans le neuf à Voreppe, c’est l’assurance de trouver rapidement des locataires, de bénéficier d’un excellent retour sur investissement et de profiter de réductions fiscales grâce à des dispositifs comme la loi Pinel. N’hésitez pas à contacter nos experts Cogedim pour obtenir des informations sur les opportunités de dispositifs financiers mobilisables à Voreppe.
Un prix du mètre carré intéressant pour la région
Les prix de l’immobilier dans la région ne cessent d’augmenter et il devient compliqué d’investir à Lyon, ou même à Grenoble. Investir à Voreppe est un excellent compromis, surtout en cette période où de plus en plus de locataires cherchent à quitter les grandes villes. A Voreppe, le prix du mètre carré dans le neuf est aux alentours de 3300 euros.
Foire aux questions
Quels sont les quartiers les plus rentables pour un investissement immobilier à Voreppe ?
Depuis les années 1990, le quartier de la Gachetière s'est agrandi avec la construction en contrebas de résidences à deux étages sur les hauteurs de la colline. Pour faciliter la liaison entre les quartiers de Bourg Vieux et du Chevalon, la rue de Gachetière a été rallongée, avec de nouvelles constructions à saisir.
Dans quelle zone Pinel se situe Voreppe ?
La commune de Voreppe est éligible à la loi Pinel, en zone B1. Vous pourrez réaliser des économies substantielles grâce à un investissement Pinel, ce que nos experts seront ravis de vous expliquer.
Pourquoi acheter un programme neuf à Voreppe ?
Voreppe a le potentiel d’attirer des jeunes actifs, des familles avec des enfants et même des séniors, car la commune dispose d’équipements culturels, sportifs, sanitaires et sociaux. N’hésitez pas à contacter nos experts Cogedim afin qu’ils vous présentent les programmes immobiliers neufs qui y sont implantés.