Cogedim
66420 Le Barcarès
- TVA normale
- LMNP
- Pinel, zone B1
Vivre au cœur de vastes espaces arborés, à quelques minutes à pieds des plages de la Méditerranée… voici le privilège ultime que vous invite à goûter Les Voiles d'Or. Dans ce quartier au caractère résidentiel, la résidence permet de joindre l'utile à l'agréable dans un florilège d'avantages à vivre au quotidien.
Les appartements prolongent le plaisir de vivre à l'extérieur, sur de belles terrasses ou balcons ensoleillés ouverts sur la nature, vers la mer et le Canigou.
En co-promotion avec Némésis Promotion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- A 400 mètres** des plages
- Commerces à proximité
- Des appartements du studio au 3 pièces
Le programme en détails
Le quartier
Le Barcarès, votre nouveau port d'attache face à la méditerranée
A quelques minutes de Perpignan, le Barcarès allie les plaisirs d'une station balnéaire de renom et un haut niveau d’équipement d'une ville à vivre toute l'année.
Le Barcarès se dévoile à travers ses plages de sables fins où est amarré le célèbre paquebot du Lydia, sa faune et sa flore de l'étang de Salses Leucate classé Natura 2000 ou encore sa pinède véritable poumon vert.
Située à l'entrée de la ville, Les Voiles d'Or offrent à ses résidants un accès à pied à tout ce qui rend le quotidien pratique et agréable : commerces et restaurants, le panorama superbe de la promenade du front de mer, les plages, le marché de produits locaux place de la république, le supermarché...
Commerces proches
Accessibles rapidement
A 500 mètres** des plages
Services du centre-ville
La résidence
Tel un bateau amarré dans une océan de verdure
Invitation à vivre la Méditerranée dans toutes ses splendeurs, Les Voiles d'Or vous convient à la plénitude.
Cette adresse offre une des dernières opportunités de vivre le privilège d’une résidence à deux pas du front de mer.
Sertie dans un écrin de nature méridionale, la résidence s'ouvre sur un vaste parc paysager dédié au bien-être et à la contemplation composé d'une véritable pinède, d'oliviers, d'érables....
Son architecture se développe dans un rythme très inspiré alliant un soubassement paré de pierre, des façades aux teintes chaudes ponctués de garde-corps en verre.
COGEDIM et Némésis Promotion signent ici une résidence élégante, soignée dans les moindres détails et met en œuvre tout son savoir-faire pour vous assurer un patrimoine de qualité.
Les logements
Bienvenue à bord d'appartements sous le signe de l'art de vivre méditerranéen
Conçus pour y vivre à l’année, les plans et le confort des appartements ont été particulièrement soignés.
Les espaces de vie du studio au 3 pièces offrent de belles surfaces. Vous apprécierez la généreuse luminosité dispensée par les larges baies vitrées ainsi que la qualité des prestations : volets roulants dans toutes les pièces, salle de bain équipée, carrelage grand format…
Tous les appartements se prolongent d'une profonde terrasse ou d'un balcon avec vue sur la nature environnante et protégés du soleil par des casquettes ou claustras en béton.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Volets roulants
Pourquoi investir ?
L'art de vivre méditerranéen toute l'année
Le Barcarès dévoile la richesse de ses paysages. Une terre d’exception, qui confirme la fierté que les catalans ont pour leur région et les attraits qui chaque année séduise une population venant de tous horizons.
Bordée par 8 kilomètres de plages de sable fins et les 5 400 hectares de l'étang de Salses Leucate, la station balnéaire séduit de toutes parts.
Ici, chacun s'épanouit au rythme d'une vie quotidienne agréable autour du charme authentique de son port de pêche, de ses marinas, de l'emblématique paquebot du Lydia ou encore de l'ambiance colorée des marchés du village. La ville accueille durant l'été deux des plus grands festivals musicaux français, l'Electrobeach et les Déferlantes.
La saison hivernale est marquée par le village de noël fréquenté par 1,7 millions de personnes.
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 300 €/mois remboursés pendant 4 ans(1)
jusqu'au 30 Novembre
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
Découvrez votre futur quartier
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Dispositif Pinel
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- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu’à : 3,98 %
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Statut LMNP
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- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
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Nous rencontrer
50 Rue Ray CharlesImmeuble Doramar
34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.
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Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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