Cogedim annonce la livraison de l'ensemble immobilier de bureaux « ILOT G » à Villeurbanne

Ilot G est un programme d’immobilier d’entreprise développé par Cogedim Grand Lyon, et situé à Villeurbanne commune limitrophe de Lyon et pôle économique de la métropole. Cogedim Grand Lyon a été sélectionné par Est Métropole Habitat à l’issu d’une consultation pour la réalisation de son nouveau siège social.

Composé de deux immeubles de bureaux reposant sur un socle de commerces, l’Ilot G développe une superficie totale de 13 000 m². Du fait de son emplacement stratégique, ce projet immobilier constitue un véritable carrefour entre différents quartiers chacun doté d’une identité propre. Il permet ainsi d’assurer la transition entre le tissu pavillonnaire, l’habitat collectif, les zones tertiaires ou d’activités.

Le premier bâtiment d’une surface de 6 000 m² a été acquis en 2020 par Est Métropole Habitat. Il a été entièrement aménagé pour répondre aux besoins et usages des 170 salariés d’EMH qui occuperont partiellement les lieux. Chaque espace a ainsi été pensé pour encourager les échanges, inviter aux rencontres, faciliter la communication. Le second bâtiment d’une surface comparable de 6 000 m², a lui été cédé à SYTRAL Mobilités, pour y accueillir les collaborateurs des futurs exploitants de son réseau.  

En plus d’une réflexion menée sur l’usage et l’adaptabilité de ces nouveaux bureaux, Cogedim a également intégré à la conception de l’Ilot G, une véritable dimension durable, avec l’objectif d’obtenir plusieurs certifications environnementales, notamment HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, NF HQE Bâtiments tertiaires niveau Excellent, le Référentiel Bureau Durable Grand Lyon et le Label E3C1. Une attention particulière a également été apportée sur l’emploi de matériaux de réemploi pour certains produits, sur la mise en place de récupération de l’eau de pluie pour les usages des sanitaires et de l’arrosage automatique, ainsi que sur l’installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Rodolphe Subtil, Président Cogedim Auvergne – Rhône-Alpes indique :« Nous sommes fiers d'avoir mené à bien cette opération d'ampleur, qui marque une étape importante dans le développement de la ZAC Villeurbanne La Soie. L'ensemble immobilier "Ilot G" est un exemple de construction de qualité répondant aux nouveaux usages du travail, tout en étant respectueux de l'environnement et en s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. »

A PROPOS DE COGEDIM 

Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6em année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.