Cogedim annonce la vente d’un immeuble du programme FEEL GOOD, situé à Orvault (44), à SMABTP

SMABTP a acquis en VEFA auprès de Cogedim l’un des trois immeubles (le bâtiment A) du programme Feel Good, à Orvault. D’une surface de 2 000 m², il disposera d’espaces de travail modernes et répondant aux derniers standards en vigueur : lumineux et ouverts, ils sont également modulaires pour s'adapter aux besoins changeants des collaborateurs tout au long de la journée de travail.

Le parc de bureaux Feel Good, imaginé par l’agence d’architecture Urbamakers est idéalement situé, au Nord-Ouest d’Orvault, à proximité immédiate de l'autoroute de Paris, de l'aéroport et des destinations de la côte Atlantique et de la Bretagne. Il est également relié au périphérique et proche des transports en commun.

Les immeubles du programme Feel Good font l’objet d’une conception exemplaire et visent plusieurs certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes, notamment RT2012 - 40%, E2C1, HQE Très Performant. L’ensemble de bureaux s’adosse à un bois protégé, ceinture verte protectrice.

Les aménagements immédiats des trois bâtiments de bureaux (terrasse partagée, placette autour de l’ancien four à pain, jardin) ont été imaginés par un paysagiste. Tout est minutieusement pensé jusqu’à la présence d’hôtels à insectes pour renforcer le caractère naturel et la biodiversité du site. Le bâtiment offre la possibilité aux usagers d’accéder à des balcons à chaque étage ainsi qu’à un roof-top. Tous ces espaces de convivialité participent au bien-être des collaborateurs.

Les travaux ont commencé en mai 2023 et la livraison prévisionnelle du bâtiment est prévue pour le 4^ème trimestre 2024.

"Nous sommes ravis de cette vente à SMABTP qui témoigne de la qualité du projet Feel Good et de son attractivité auprès des entreprises. Cet ensemble de bâtiments, conçu selon les derniers standards en matière d'aménagement et de performances énergétiques, offrira à SMABTP des espaces de travail modernes, lumineux et modulaires, adaptés aux besoins de leurs collaborateurs. Nous sommes convaincus que cet immeuble répondra parfaitement aux besoins de SMABTP et contribuera à leur développement futur", a déclaré Pascale Mongereau-Marinier, directrice immobilier entreprise Cogedim Ouest.

Dans cette opération, Cogedim a été conseillée par BNP PARIBAS REAL ESTATE, et l’étude Nantaise de Maître Philippe GAUTIER – STRATEIA NOTAIRES. SMABTP a été pour sa part conseillé par Maître Emily Bellessa – Mac - Connel de l’étude Parisienne THIBIERGE NOTAIRES.

Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6^eme année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.