Cogedim lance les travaux de l'opération les Allées Hikari. Un programme de 152 logements à Grenoble (38)

Le programme propose 152 appartements (en accession libre, en accession sociale via le dispositif BRS, en locatif intermédiaire et en locatif social) allant du studio aux spacieux T5, 74% des logements ont déjà été commercialisés pour une livraison prévue fin 2024. L’organisation générale des sept bâtiments a été pensée par le cabinet d’architecte grenoblois CR&ON Architecte pour favoriser l’ensoleillement direct dans le moindre mètre carré des logements. En plus de leurs intérieurs modernes et fonctionnels, les résidents pourront bénéficier de belles surfaces extérieures, comme des balcons, des terrasses, et des jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 162 m². Le projet bénéficiera de places de stationnement et de plusieurs locaux à vélo équipés de stations d’entretien permettront de favoriser l’utilisation de transports doux pour les résidents.

L'une des particularités de ce programme est la présence d'une salle commune conviviale, prolongée par une terrasse sur le toit, offrant un espace de rencontre et d'échange pour les résidents. Cette salle commune de 44 m² et la terrasse de 30 m² ont été pensées comme de véritables jardins suspendus, permettant ainsi de créer un lien harmonieux avec la nature environnante. Une venelle piétonne donnera la possibilité aux résidents de profiter et d’échanger dans un cadre verdoyant et convivial au cœur de la résidence. Certains bâtiments sont couronnés d’une toiture végétalisée dans un aménagement paysager pensé par BDPConcept Architecte Paysagistes. Toutes les allées et les bordures ont fait l’objet d’une composition végétale minutieuse. Des essences d’arbres diverses telles que des pins, des charmes, des érables et des prunus seront plantés sur l’ensemble de l’opération.

Ce projet isérois se veut éco-responsable en étant certifié NF Habitat, conçue dans le respect de la réglementation thermique RT 2012 – 20%.

Olivier Samuel, Directeur Régional de Cogedim Grenoble indique : « Les Allées Hikari marque une étape importante pour Cogedim puisqu’elle représente la production de 152 logements dans la ville de Grenoble. Nous sommes fiers de contribuer à la création d'un cadre de vie d'exception, alliant confort, convivialité et respect de l'environnement. Notre objectif est de créer des espaces de vie qui répondent aux attentes de nos clients et qui contribuent au rayonnement harmonieux et dynamique de la ville. »

A PROPOS DE COGEDIM 
Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6eme année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.