Cogedim
- Future ligne T10 au pied de la résidence
- Espaces extérieurs privatifs
- Quartier familial et cossu
- Architecture écoresponsable
92290 Chatenay-Malabry
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
L’Écrin du Château conjugue avec élégance patrimoine et modernité au cœur de Châtenay-Malabry. Cette adresse d’exception vous séduira par son architecture noble et ses prestations raffinées, sublimées par une démarche environnementale engagée. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, offrant un art de vivre très agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse d’exception aux portes de Paris
Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry, découvrez une résidence neuve alliant élégance et connectivité. Dans cet environnement paisible et familial, cette adresse privilégiée bénéficiera de la future ligne de Tramway 10 au pied de l’immeuble, reliant La Croix de Berny (Antony) à Clamart, offrant une mobilité optimale vers Paris. La résidence profite d’une desserte exceptionnelle avec 7 lignes de bus à proximité immédiate et l’accès au RER B via Robinson en 18 minutes*. Pour les automobilistes, la proximité des axes A86, A6 et A10 ainsi que l’aéroport d’Orly à 15 minutes* simplifie tous les déplacements.
Ce cadre de vie recherché conjugue praticité et sérénité : commerces de bouche en pied d’immeuble, établissements scolaires à quelques pas*, et espaces verts remarquables à proximité (Parc de la Vallée aux Loups, Parc de Sceaux). Dans ce quartier en plein renouveau, où se côtoient belles demeures et résidences de standing, cette réalisation d’exception représente une opportunité d’achat rare dans un secteur en pleine valorisation, à seulement 35 minutes* de Paris.
* source GoogleMaps
Commerces en pied d’immeuble et marché du Plessis Robinson à 15 min à pied
Parc de la Vallée aux Loups à 10 min à pied
Future ligne T10 au pied de la résidence
La résidence
Une architecture classique prestigieuse
Au cœur de Châtenay-Malabry, découvrez une résidence neuve d’exception. Avec ses façades nobles parées de pierre, de briquette et de zinc, L’Écrin du Château affirme son caractère pérenne dans une composition tripartite raffinée : un socle majestueux, des étages aux lignes classiques et un attique en retrait. Les espaces extérieurs d’angle, véritables signatures de cette réalisation, lui confèrent une identité citadine distinctive.
Conjuguant confort et praticité, cette résidence offre des espaces communs soigneusement aménagés : stationnement privatif en sous-sol, locaux vélos sécurisés ainsi que de vastes espaces verts paysagers.
Les logements
Une architecture classique prestigieuse
Au cœur de Châtenay-Malabry, découvrez une résidence neuve d’exception. Avec ses façades nobles parées de pierre, de briquette et de zinc, L’Écrin du Château affirme son caractère pérenne dans une composition tripartite raffinée : un socle majestueux, des étages aux lignes classiques et un attique en retrait. Les espaces extérieurs d’angle, véritables signatures de cette réalisation, lui confèrent une identité citadine distinctive.
Conjuguant confort et praticité, cette résidence offre des espaces communs soigneusement aménagés : stationnement privatif en sous-sol, locaux vélos sécurisés ainsi que de vastes espaces verts paysagers.
Des appartements d’exception pour tous les styles de vie
L’Écrin du Château propose une sélection d’appartements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets. Chaque appartement bénéficie d’une conception soignée avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons intimistes, des terrasses généreuses ou des jardins privatifs, offrant un véritable art de vivre en plein air.
Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité avec des prestations haut de gamme soigneusement sélectionnée : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format et salles de bain entièrement équipées. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique des logements, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les charges. Les plans ont été étudiés pour offrir des espaces de rangement généreux et des agencements modulables selon vos besoins.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Faïence murale toute hauteur
Installation domotique
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Placards équipés
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
WC suspendu
Un choix stratégique aux portes de Paris
Dans les Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry s’affirme comme une destination d’investissement privilégiée, portée par une dynamique démographique soutenue. Avec plus de 5 000 étudiants et une forte proportion de jeunes actifs, la ville offre un potentiel locatif remarquable. Cette population qualifiée, attirée par les grands pôles économiques environnants, recherche activement des logements de qualité, que ce soit en location vide ou meublée.
La ville bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate des centres d’affaires majeurs : La Défense, Paris et la vallée scientifique de la Bièvre. L’arrivée prochaine du Tramway T10 renforcera encore cette attractivité en optimisant les déplacements vers ces bassins d’emploi. La desserte déjà performante (RER B, 7 lignes de bus) et les projets d’infrastructure en cours consolident la valorisation du patrimoine immobilier dans ce secteur prisé de la première couronne parisienne.
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