Cogedim
95870 Bezons
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Au calme d’un quartier résidentiel, la résidence « Confidence » bénéficie d’un emplacement privilégié alliant quiétude et avantages du nouveau cœur de ville avec commerces, restaurants, cinéma et école à 6 min** à pied. À proximité du parc Bettencourt, elle cultive un bel art de vivre avec son volume confidentiel, ces courbes élégantes et le raffinement de son architecture Art Déco. Ouverts sur des espaces extérieurs finement travaillés, les appartements se déclinent du 2 au 3 pièces ,dont certains sont ouverts sur le cœur d’îlot paysager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Résidence intimiste dans un quartier résidentiel
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Beaux espaces extérieurs
Profitez de
Sans apport
Seulement 500€ à la réservation
0 frais avant d'emménager
Le programme en détails
Le quartier
Tout l’agrément d’un cœur de ville, la sérénité en plus
En lisière du nouvel écoquartier du cœur de ville, la rue Victor Hugo bénéficie d’une paisible ambiance résidentielle tout en offrant un accès rapide à : la piscine municipale, le parc Bettencourt et ses 4 Ha de verdure le stade Auguste Delaune et les courts de tennis en 3 min** à pied, le groupe scolaire Angela Davis en 7 min**. Vous rejoignez commerces, restaurants, et cinéma par une agréable promenade, à pied ou à vélo, à travers les allées arborées et les espaces verts. Ce lieu de vie exemplaire est parfaitement connecté au réseau francilien avec les autoroutes A86, A14 et A15 à proximité, de nombreuses lignes de bus et le tramway T2 à13 min** à pied, desservant La Défense et assurant les correspondances avec le métro 1, le RER A et le Transilien L.
Tramway et Bus à proximité
à 6 min à pied du cœur de ville 
Equipements sportifs, parc jardin, piscine
La résidence
Une résidence intimiste
La résidence s’intègre dans son quartier résidentiel avec grande allure. S’inspirant de l’architecture Art Déco, elle développe une écriture raffinée qui séduit au premier regard. Douceur des angles arrondis, délicatesse des claustras, élégance des serrureries… La précision des détails et le choix des matériaux subliment les façades. Rythmées par des séquences d’enduit minéral et de briquettes de parement, alternant des couleurs claires et plus ombrées qui donnent à cette réalisation son caractère unique. Le même soin est apporté au hall d’entrée qui est décoré par notre architecte d’intérieure.
Certifiée NF Habitat et RT 2012, la résidence intègre tous les équipements de confort : accès sécurisés, local à vélos facilement accessible en rez-de-chaussée et parking en sous-sol.
Les logements
Un large choix d’appartements du studio au 4 pièces
Pour répondre à vos projets immobiliers, la résidence propose un large choix d’appartements déclinés du studio au 4 pièces. Évolutifs, certains studios, 2 et 3 pièces intègrent un espace supplémentaire de quelques mètres carrés à moduler facilement en fonction de l’évolution de votre famille.
Fonctionnels et lumineux, les intérieurs profitent de larges baies vitrées dans le séjour ainsi que les chambres et s’ouvrent pour la plupart sur l’extérieur par des espaces privatifs variés : balcon, loggia ou terrasse jusqu’à 73 m² en rooftop privatif.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Résidence clôturée
Vidéophone
Volets roulants
Une adresse à haut potentiel locatif
Au carrefour du Val d’Oise, des Yvelines et des Hauts-de-Seine, proche des autoroutes A86, A15 et A14, Bezons profite de sa position stratégique pour s’affirmer comme pôle économique majeur, dans la droite ligne de La Défense. Au pied du tramway T2 « pont de Bezons », la ZAC des Bords de Seine illustre cet essor grandissant avec ses 47 000 m2 de bureaux. Au cœur d’un bassin d’emploi important, la ville héberge des grands noms de l’industrie et des services, dont Atos, EMC2, Eratome, Bidim, Ales Groupe, etc. Idéale pour les actifs franciliens, la ville est desservie par un dense réseau de bus et par le tramway T2 reliant la porte de Versailles via La Défense, assurant des correspondances avec les RER A et C, le Transilien L et le métro 1. À horizon 2025, le tramway pourrait se prolonger vers le cœur de ville avec une station en pied d’immeuble. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour s’assurer un placement de qualité, porteur d’une belle valorisation.
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
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Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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1 TER Avenue Jean Jaurès78500 Sartrouville
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Contactez-nous au 09 70 25 52 55.
Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
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