Programme immobilier neuf Taverny

Devenir l’heureux propriétaire d’un logement neuf à Taverny est possible en bénéficiant d’aides financières multiples. Ces dernières permettent d’investir dans la région et agrandir son patrimoine avec un capital réduit.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Taverny

Plusieurs solutions d’investissement immobilier sont mises à la disposition des futures propriétaires de maisons neuves à Taverny.La plus intéressante à citer est sans nul doute la formule du prêt à taux zéro. Ce dernier représente un financement à hauteur de 100% du logement neuf à Taverny. Pour en bénéficier, le propriétaire ne doit pas posséder un bien à son nom.

D’autres aides financières à type de prêt sont mises à la disposition des investisseurs immobiliers. Dans le cadre d’un programme immobilier à Taverny, il est possible de bénéficier de :

• Le prêt social : la cotisation mensuelle ou annuelle des employés de société permet de bénéficier d’un montant d’aide facilitant l’achat d’un bien neuf à Taverny.
• L’épargne logement : les adhérents à une banque d'épargne ont la possibilité d’obtenir une aide financière afin de devenir propriétaires.

L’un des avantages principaux à investir à Taverny est la TVA réduite des biens immobiliers. En effet, sa situation en zone de rénovation urbaine permet d’obtenir cette réduction. Cela est particulièrement intéressant pour les familles à la recherche d’un bien immobilier neuf à Taverny et ses environs.

Acheter un programme neuf à Taverny pour faire un investissement locatif

Des mesures d’améliorations urbaines ont été prises afin d’attirer de nouveaux investisseurs vers cette commune. Cela explique l’apparition de programmes neufs à Taverny ces dernières années et l’afflux massif des investisseurs dans cette zone.

Loi Pinel

Mise à la portée des investisseurs depuis les années 90, elle a été reprise en 2015 compte tenu de la nécessité de fournir des investissements locatifs à Taverny et les régions à la périphérie des grandes agglomérations. Son mode de fonctionnement est simple, les investisseurs en immobilier neuf peuvent bénéficier d’une exonération totale de l’impôt sur la plus-value en mettant leur bien en location. Le plafond d’investissement annuel à ne pas dépasser est limité à 300 000 euros.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel est attribué aux personnes ayant mis leur bien en location. Ce dernier doit être équipé de toutes les commodités pour apporter à son propriétaire les avantages suivants :

• Un complément de revenu.
• Une réduction de la TVA.
• Un investissement avec son appartement neuf à Taverny sans capital.

Autres dispositifs

La loi Censi Bouvard complète le statut de LMNP en apportant une réduction supplémentaire de la TVA.

Il est tout à fait possible d’investir dans une nue-propriété pour rentabiliser au maximum son capital sans se ruiner.

Pourquoi acheter un logement neuf à Taverny ?

Les habitants de Taverny sont formels, l’équipe municipale veille à la sécurité et au confort des résidents. Située à proximité de la forêt, c’est la commune idéale d’Île-de-France pour partir en randonnée et faire du camping en week-end. Le centre-ville est réputé pour ses bons magasins et les écoles ont un bon niveau d’éducation.

Habiter à Taverny c’est habiter dans une commune propre où il n’est pas nécessaire de se déplacer tout le temps en voiture. Les transports en commun sont à proximité des habitations et le logement n’est pas très cher.