Programme immobilier neuf Gisors

En région Haute-Normandie, Gisors est une petite ville dynamique et commerçante. Vous souhaitez investir dans une résidence personnelle ou un bien locatif ? Découvrez notre offre de programmes neufs à Gisors.

Pourquoi s’installer et vivre à Gisors ?

Située dans le département de l’Eure, Gisors est très appréciée des familles notamment pour son offre éducative. En effet, cette petite commune d’environ 12 000 habitants abrite quatorze établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le riche tissu associatif permet également aux Gisorsiens de tous âges de bénéficier d’une offre culturelle et sportive variée. Le centre aquatique Aquavexin (récemment rénové), l’école de musique et la bibliothèque sont particulièrement appréciés des habitants. Enfin, la proximité avec la forêt, les parcs et la voie verte contribuent à faire de Gisors une ville verdoyante où il fait bon vivre.

S’installer et vivre à Gisors, c’est également s’implanter dans une commune dynamique et commerçante. Les 380 commerces participent de la vitalité de la ville, et notamment de l’hypercentre. Les nombreux magasins de décoration et d’habillement font de Gisors une ville appréciée des amateurs de shopping. En périphérie, les deux zones commerciales accueillent également de grands magasins.

Ville relativement proche de Paris, Rouen et Cergy-Pontoise, la gare SNCF de Gisors garantit la mobilité des habitants. À noter également la présence de la ligne J du transilien. Enfin, signe de la solidarité des Gisorsiens, la ville a récemment bénéficié de l’arrivée d’un minibus financé par les commerçants. Ce dernier assure le transport des séniors, des enfants du Service d’accompagnement éducatif et de leurs familles.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Gisors ?

À proximité de Paris, Rouen et Cergy-Pontoise, Gisors bénéficie d’un emplacement géographique avantageux. Afin de redynamiser un territoire fragilisé par le départ de grandes sociétés, la ville a travaillé à l’ouverture de son parc d’activités. La zone accueille une centaine d’entreprises et plus de 500 emplois. Aujourd’hui, le secteur affiche le plus bas taux de chômage de Haute-Normandie. Par conséquent, Gisors a gagné en attractivité et bénéficie d’une croissance démographique importante.

Ainsi, la ville a vu son patrimoine immobilier valorisé. En une année, le prix du mètre carré dans l’immobilier neuf a augmenté de 11 %. Actuellement, comptez 2 736 €/m² pour acquérir un logement neuf. La commune propose un marché de l’immobilier et des opportunités d’investissements variés. Les maisons, mais également les appartements de quatre ou cinq pièces sont des biens très recherchés par les futurs acquéreurs.

Investir dans l’immobilier neuf à Gisors, c’est également acquérir un logement dans un secteur au fort potentiel locatif. La ville compte 56 % de locataires et la demande reste plus élevée que l’offre. Signe de cette tension immobilière, Gisors bénéficie de la loi Pinel. Acheter un bien locatif neuf vous permet ainsi de récupérer jusqu’à 21 % du coût de votre investissement à la suite d’un engagement locatif de 12 ans. Une opportunité dans une ville qui présente un haut taux de rentabilité locative.