Programme immobilier neuf Vichy

Votre programme neuf à Vichy avec Cogedim

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Vichy est la deuxième plus grande commune du département de l’Allier. Cette ville thermale réputée connaît un véritable essor depuis la fin de la crise sanitaire liée au Covid-19. Entre nature et culture, son cadre de vie séduit de plus en plus d’habitants. Découvrez les atouts de cette ville et investissez dans un programme neuf à Vichy avec Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Vichy ?

Un cadre de vie agréable

Si Vichy est réputée à travers le monde, c’est avant tout pour ses thermes hérités de l’Antiquité. Attirées par les bienfaits de ses eaux exceptionnelles, de grandes figures historiques comme Napoléon III et la Marquise de Sévigné y ont ainsi posé leurs valises. Aujourd’hui encore, la ville attire touristes et sportifs en quête de bien-être.

Tenant à sa réputation, la municipalité de Vichy accorde une attention toute particulière aux aménagements du territoire afin d’offrir un cadre de vie aussi agréable que ses eaux. De nombreux espaces verts, parcs et jardins jalonnent ainsi la ville et font de Vichy un endroit où il fait bon vivre. Appréciée pour son ambiance calme et conviviale, elle est inscrite depuis 2021 au patrimoine mondial de l’UNESCO, reconnue comme l’une des onze Grandes Villes d’Eaux d’Europe.

Une ville au riche patrimoine culturel

Amoureux de l’art et de la culture, Vichy est faite pour vous ! En vous baladant au gré des rues, vous apprécierez les façades vénitiennes, tunisiennes et mauresques. Pour les mélomanes, l’opéra de Vichy et son architecture Art nouveau offre un bâtiment unique au service d’une programmation annuelle particulièrement riche. Fière de son patrimoine historique, Vichy recense pas moins de 34 sites remarquables, dont l’Église Saint-Louis, le Grand Casino et l’Hôtel du Parc.

Des services de proximité développés

Vivre à Vichy, c’est profiter de plus de 500 boutiques en plein cœur de la ville (piétonnisé), mais également de nombreux cinémas, bars et restaurants. Grâce à ses commerces ouverts 7 jours sur 7, Vichy est une ville vivante, chaleureuse et accueillante.

Côté vie de famille, Vichy offre toutes les commodités nécessaires à l’épanouissement des petits et des grands. Crèches, écoles, centre de loisirs, conservatoire de musique, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Vichy ?

Un marché de l’immobilier en plein essor

Depuis la fin de la crise sanitaire, Vichy fait face à une augmentation sans précédent de la demande. En forte tension immobilière, son marché offre peu de biens neufs. Cependant, si l’investissement dans le neuf est difficile, il garantit aujourd’hui un placement immobilier particulièrement rentable.

Actuellement, comptez environ 4 346 €/m² pour investir dans l’immobilier neuf à Vichy (+21 % en seulement un an).

Un fort potentiel locatif

Autre atout de Vichy : son fort potentiel touristique. Ses eaux thermales attirent en effet les curistes et sportifs, mais ses très bonnes écoles en font également une destination de choix pour les étudiants (élèves infirmiers, kinés, aides-soignants, etc.). Une situation idéale pour investir dans l’immobilier neuf locatifs.