CogedimProgramme immobilier neuf La Roche-sur-Foron
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La Roche-sur-Foron est une commune de 17,99 km qui se trouve en Haute-Savoie (74) et fait partie des villes transfrontalières du Grand Genève.
Vous vous interrogez sur la présence ou non de programmes neufs et sur le cadre de vie à La Roche-sur-Foron ? Consultez cet article.
Pourquoi s’installer et vivre à La Roche-sur-Foron ?
Une ville très accessible
Au cœur d'un échangeur autoroutier entre les axes Annecy-Grenoble-Lyon et Genève-Paris-Turin, la ville est facilement accessible par la route.
Avec sa gare TER et son grand nombre de trains journaliers, elle relie aisément les communes d’Annecy, Annemasse ou Saint-Gervais-Les-Bains.
Le réseau de bus Proxim'iTi propose des lignes interurbaines permettant de se déplacer dans tout le département et donne accès au Léman express.
On peut rejoindre Paris en 2h d'avion ou 5h de TGV.
Une commune animée où il fait bon vivre
La Roche-sur-Foron dispose d'un centre-ville très dynamique avec plus de 150 commerces et nombreux restaurants facilitant le quotidien.
Grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles et aux diverses manifestations organisées au cours de l'année, la ville est très animée, on ne s'y ennuie pas.
Enfin, son environnement montagnard, ses bâtiments classés Monuments Historiques et la politique de la ville en faveur des espaces verts et du développement durable permettent aux habitants de bénéficier d'une haute qualité de vie dans un cadre sublime entre culture et nature.
Les infrastructures
Scolaire : Relevant de l'académie de Grenoble, la ville regroupe 13 établissements scolaires (4 écoles maternelles, 4 primaires, 2 collèges et 3 lycées) et 2 crèches.
Santé : La commune concentre divers spécialistes et 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, un laboratoire d'analyse médicale, un hôpital et deux centres d'hébergement pour personnes âgées.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Roche-sur-Foron ?
Une localisation stratégique
La cité de La Roche-sur-Foron se trouve à proximité de la vallée de l’Arve (très dynamique et industrielle), au carrefour de l'axe Annecy Genève Chamonix, à 25 kilomètres de Genève et de son aéroport international et à moins de 1h des stations et lieux touristiques de la Haute-Savoie. Cette situation géographique est un véritable atout puisqu'elle lui confère une place stratégique de qualité, en faisant une commune privilégiée par les transfrontaliers, les travailleurs internationaux de Genève et les touristes.
Cette place géographique centrale en fait un lieu d’échanges internationaux et commerciaux développant grandement l'économie de la commune, renforcée par l'organisation de foires et d'expositions au sein de la commune.
Une économie dynamique et variée
L'économie de la cité repose sur plusieurs piliers : le tourisme, ses 4 zones d'activités économiques, la présence d'entreprises nationales (Promens, Fruité, SonarSource, etc.), son secteur industriel spécialisé dans la machine-outil, la mécanique de décolletage, l’agroalimentaire ou la plasturgie.
Cette variété crée un fort dynamisme et de nombreux emplois, attirant ainsi toujours plus de travailleurs sur la commune et justifiant les investissements.
L'immobilier neuf
Plusieurs programmes neufs voient le jour à La Roche-sur-Foron, démontrant ainsi le fort attrait généré par cette commune.
On peut trouver un logement neuf de :
- 2 pièces et 41m², à partir de 225 000 euros (soit 5 488 euros/m²) ;
- 3 pièces et 60m2, à partir de 275 868 euros (soit 4 599 euros/m²) ;
- 4 pièces et 81m2, à partir de 364 368 euros (soit 4 498 euros/m²).
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
La ville héberge 11 175 Rochois, ce qui représente une densité de 623 hab/km².
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à La Roche-sur-Foron ?
Répertoriée zone B1, la loi Pinel peut profiter aux habitants et investisseurs de la commune.
Pourquoi acheter un programme neuf à Collonges-sous-Salève avec Cogedim ?
Cogedim s'engage à construire des logements qui seront autant une source de bien-être pour vous que pour l'environnement. Une politique éco-responsable et un service client de qualité sont leurs mots d'ordre.