Prochainement - Bail réel solidaire
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- TVA réduite
- Prix BRS
Au sein d’une commune recherchée du bassin Genevois, profitez d’un dispositif très avantageux pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Le Bail Réel Solidaire* vous permet d’acheter un bien immobilier à un prix nettement inférieur à celui du marché, grâce à un mécanisme de séparation entre prix du foncier et prix du bâti. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne sans concession sur l’adresse ou la surface. Du 2 au 4 pièces, découvrez de beaux appartements avec entrée indépendante et garage et cellier, et profitez sans attendre d’un cadre de vie facilitant votre quotidien. Le Bail Réel Solidaire* est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA)
OFS : ERILIA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Résidence paysagée
- Entrée indépendante
- Garage privatif
Le programme en détails
Le quartier
La résidence
Un domaine arboré empreint de quiétude
Deux bâtiments à taille humaine, d’un étage de hauteur seulement, au sein d’un parc largement végétalisé. Votre résidence neuve accessible en Bail Réel Solidaire* se distingue par ses proportions intimistes et ses allures de maison savoyarde, coiffées de toitures traditionnelles en tuiles rouges. Pensée pour votre confort quotidien, la résidence accueille des espaces de rangement, celliers et garages, permettant d’optimiser votre organisation. Certifiée NF habitat et RE2020, cette résidence d’un étage seulement se passe d’ascenseur et bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, vous assurant des charges de copropriété réduite.
Le meilleur de l’immobilier neuf et la quiétude d’une adresse nature, un luxe quotidien, désormais accessible aux primo-accédants.
Architectes : AER Architecte
Les logements
Vivre comme en maison, avec entrée privative et garage
Les huit appartements disponibles en Bail Réel Solidaire* du 2 au 4 pièces duplex se partagent un même mode de fonctionnement : celui d’offrir un confort et une indépendance rapprochant l’appartement de la maison individuelle. La faible hauteur des bâtiments permet à chaque logement de bénéficier d’une porte d’entrée indépendante, au rez-de-chaussée ou au premier étage. Les plans viennent ensuite valoriser chaque mètre carré, pour créer des séjours conviviaux, agrandis par des cuisines ouvertes, et des chambres de belles surfaces avec espaces de rangement et salles de bains attenantes. Idéal à vivre en famille, le 4 pièces propose un plan en duplex avec séjour au premier niveau et chambres à l’étage, ainsi que des extérieurs privatifs pour se détendre en plein air.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Pompe à chaleur
Porte blindée serrure 3 points A2P
Sol stratifié esprit parquet
Volets roulants
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