CogedimProgramme immobilier neuf Thonon-les-Bains
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Thonon-les-Bains, situé en Haute-Savoie, se trouve au bord du lac Léman et fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Est-ce une ville où il fait bon vivre ? Est-ce intéressant d'y investir ? Puis-je y trouver des programmes immobiliers neufs aisément ? On vous répond dans cet article.
Pourquoi s’installer et vivre à Thonon-les-Bains ?
Les transports à Thonon-les-Bains
Cette commune de Haute-Savoie se trouve à 30 minutes de route de Genève. Afin de limiter la circulation et de faciliter la vie des nombreux travailleurs frontaliers, des sites de covoiturage sont à disposition afin de mettre en relation les voyageurs de la région.
Il est également possible de se rendre à Lausanne, par transport lacustre. Ainsi il ne suffit que de 50 min en naviguant sur le lac.
Enfin, la ville a mis au cœur de ses intérêts les transports en commun. Il existe donc des bus pour les déplacements scolaires, urbains et interurbains .
En termes d'éducation et de commodités, que puis-je trouver à Thonon-les-Bains ?
La ville est riche en établissements scolaires puisqu'il en existe 37 dans la commune, publics ou privés. On compte au total 14 écoles maternelles, 12 écoles primaires, 4 collèges et 7 lycées.
On y trouve de nombreux équipements sportifs, néanmoins la région est connue pour ses sports en plein air. Les stations de ski sont proches, les balades en VTT sont réputées, les randonnées procurent un véritable plaisir et le lac Léman offre des activités nautiques à réaliser dans un cadre exceptionnel.
Thonon-les-Bains c'est aussi un joli centre-ville avec une grande rue piétonne. Celle-ci regorge de commerces de quartiers.
Cadre de vie
Vivre à Thonon-les-Bains c'est profiter au quotidien d'un cadre idyllique entre les montagnes et le lac, en vivant dans une ville à taille humaine.Les amateurs de nature sont heureux d'y vivre été comme hiver.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Thonon-les-Bains ?
Cette commune est très prisée, car elle conjugue une qualité de vie exceptionnelle, de par sa situation juste au bord du lac Léman, et un important dynamisme économique grâce à sa proximité avec la Suisse. En conséquence, elle constitue un excellent choix pour tout investissement immobilier.
L'un des piliers économiques de la ville est le tourisme. En effet, Thonon-les-Bains possède un patrimoine culturel riche avec son port de plaisance considéré comme un lieu de promenade des plus agréable, l’écomusée de la pêche et du Léman, et bien entendu le lac Léman juste à proximité. Il existe, de plus, un funiculaire reliant le port de Rives à la ville haute, visant à faciliter le déplacement des touristes. En matière de tourisme, la ville attire autant les amoureux d’histoire que les jeunes familles en quête de vacances sportives et sereines.
La ville offre également un véritable dynamisme économique avec ses 1800 entreprises spécialisées dans les prestations de service, le commerce, l’industrie et l’artisanat attirant de plus en plus de travailleurs. Entre l'augmentation, chaque année, du nombre de jeunes actifs et de travailleurs frontaliers venant s'installer dans la commune, on ressent à Thonon-les-Bains, une demande en constante évolution, devenue désormais supérieure à l'offre, et donc une certaine tension du marché immobilier.
Pour un appartement, on trouve des prix allant de 2 680 a 5 080€ du mètre carré. Pour les maisons, les prix varient entre 2 680 et 6 380€.
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
La ville gère près de 40 000 habitants et cette population est revue à la hausse chaque année, constituant ainsi une véritable poussée démographique.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Thonon-les-Bains ?
Cette ville est répertoriée Zone Pinel B1. Ainsi, on y trouve aisément des biens neufs. Investir sous le dispositif Pinel c'est respecter un loyer plafonné pour bénéficier de réductions fiscales.
Pourquoi acheter un programme neuf à Thonon-les-Bains avec Cogedim ?
Cogedim vous permet un accès à de nombreuses offres. Celles-ci sont toujours de qualité, très bien situées et répondent à des valeurs éco-responsables.