CogedimProgramme immobilier neuf Coublevie
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Cette cité rurale est située dans l'Isère (38), à côté de Grenoble et dans le parc naturel régional de la Chartreuse.
Consultez cet article si vous planifiez un investissement immobilier à Coublevie et êtes à la recherche d’informations.
Pourquoi s’installer et vivre à Coublevie ?
Les transports en commun
Le réseau urbain du Pays Voironnais permet de se déplacer dans la commune ou celles alentours, notamment avec la ligne 2, 14 et 27.
Ainsi la gare routière de Voiron, située à seulement 2,5 km, est facilement accessible et permet de rejoindre Grenoble.
A Grenoble, se trouve la gare TER et TGV, mais également l'aéroport, rendant aisé tout déplacement.
Les commodités
Enfants : La ville regroupe 2 crèches, 2 maternelles, 2 primaires, 1 collège, 1 lycée et un centre de formation continue agricole. Les hautes études se concrétisent à Grenoble ou La Tronche, à 20 km.
Commerces : On y trouve tous les commerces nécessaires au quotidien, qu'il s'agisse de petites boutiques ou de magasins plus gros tels que Provenc’halles, et quelques restaurants. Le marché a lieu tous les samedis matins.
Activités : On recense une piscine, un skatepark, des terrains de tennis et pétanque, plusieurs stades, gymnases et salles spécialisées. Les alentours et la vie en montagne permettent un grand nombre d'activités extérieures : ski, randonnées, sports nautiques et golf.
Santé : La ville détient son propre hôpital ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire, rendant accessible de nombreux médecins et spécialistes.
Le cadre de vie
Une vie de village, calme, mais jouissant de toutes les infrastructures nécessaires, Une douceur de vivre dans cadre rural, bucolique avec la montagne pour trame de fond.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Coublevie ?
Le marché immobilier neuf à Coublevie
Coublevie présente un marché immobilier neuf très dynamique puisque plusieurs programmes sont actuellement en cours de construction ou juste terminés : Natur’A, l’Adonis, les Ricochets ou encore les terrasses d’Orgeoise réalisé par le promoteur Cogedim (mais pour lequel il ne reste déjà plus de logement disponible).
Le prix médian d'un logement neuf sur la commune est de 3 361 €/m2, dans une fourchette de 3 041 €/m2 et 3 659 €/m2. Une hausse des prix a d'ailleurs été constatée, 15% en 5 ans. Ainsi, pour un T3, il faudra débourser un coût moyen de 3 434 €/m2, 3 296 €/m2 pour un T4 et 3 261 €/m2 pour un T5.
Novembre apparaît être le meilleur mois pour réaliser un achat alors qu’août est propice aux ventes.
Une situation géographique boostant l'économie
L'un des plus gros atouts de Coublevie est sa situation géographique stratégique. En effet, la commune, membre du parc de la Chartreuse, bénéficie, via la route, d'un accès direct à Grenoble (moins de 25 min) et d'un accès direct à Chambéry (45 min), étant le point de convergence de ces mégapoles et de ce sillon alpin.
Cette localisation va la faire profiter du dynamisme économique et des nombreux emplois du parc de la Chartreuse et de ces deux mégapoles (tout en bénéficiant de coûts immobiliers plus bas).
Cette position est un véritable atout et en fait une commune très recherchée, attirant chaque année de nouveaux résidents et l'opportunité d'investissements immobiliers pérennes.
Foire aux questions
Quel est le nombre d'habitants de la ville ?
5 133 Coublevie Tains sont recensés en 2021. La population est en hausse et rajeunie.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Coublevie ?
Intégrée à la zone B1 du dispositif Pinel, la commune de Coublevie peut profiter de la loi, permettant ainsi à l'investisseur d'optimiser sa rentabilité et sa fiscalité.
Pourquoi acheter un programme neuf à Coublevie avec Cogedim ?
Car Cogedim vous permet d'accéder au logement de vos rêves : une habitation sur-mesure, des matériaux de qualité, une architecture épurée et moderne et un emplacement de premier choix.