Programme immobilier neuf Meylan

Dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Meylan est une commune de la métropole grenobloise. Bien desservie par les transports, stratégiquement située par rapport à Grenoble et riche d’un patrimoine unique, la ville ne cesse d’attirer les nouveaux investisseurs. Vous cherchez à acheter un bien immobilier neuf à Meylan ? Découvrez sans plus attendre les atouts que la ville a à vous offrir.

Pourquoi s’installer et vivre à Meylan ?

Ce qui attire les grenoblois et les autres investisseurs à déposer leurs valises à Meylan, c’est principalement sa situation géographique intéressante. À quelques minutes du centre-ville de Grenoble (10 minutes en voiture et 12 en bus), elle se trouve au pied du massif de la Chartreuse et fait face au massif de Belledonne. La commune est également bordée par l’Isère et plus particulièrement par la boucle de la Taillat. Des espaces naturels agréables qui se prêtent aux balades en famille ou à la pratique d’activité en plein air.

Pour faciliter le quotidien de ses habitants, la ville de Meylan, proche du campus universitaire, dispose d’un réseau d’autobus dense et performant. La commune met également à disposition plus de 20 kilomètres de pistes cyclables parfaitement sécurisées. Enfin, pour ceux qui se déplacent en voiture, Meylan compte plusieurs voies communales, départementales et l’autoroute A 41. Des parkings relais permettent d’ailleurs de garer son véhicule pour continuer son trajet en bus ou en tramway.

Si les familles apprécient la ville de Meylan, c’est qu’elles y trouvent toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : 10 écoles élémentaires et maternelles, 2 collèges et 1 lycée, plusieurs infrastructures de sport et de loisir, des commerces de proximités et des centres commerciaux, ainsi que de magnifiques sites patrimoniaux à découvrir. On citera notamment le Clos des Capucins, les multiples fontaines et lavoirs qui parsèment la ville ou le four à pain du Charlaix.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Meylan ?

Pour ses nombreux atouts précédemment mentionnés et pour le renouveau économique que Meylan connaît depuis plusieurs années, investir dans un bien immobilier neuf sur la commune s’avère être une option intéressante pour l’avenir. L’attractivité de la ville est telle, que les logements manquent et que le marché locatif est tendu. Plusieurs projets immobiliers sont en cours et devraient permettre de densifier l’offre sur la commune. En choisissant un logement éligible à la loi Pinel, vous pouvez devenir l’heureux propriétaire d’un logement neuf aux portes de Grenoble tout en bénéficiant d’avantages fiscaux non négligeables.

Prix de l’immobilier à Meylan

Au 1er février 2022, il fallait compter en moyenne un prix au mètre carré tous types de biens confondus de 3 842 € pour devenir propriétaire à Meylan. Le prix moyen au m2 pour un appartement y était de 3 519 € alors qu’il était bien plus élevé pour les maisons individuelles, avec un prix au m2 moyen de 4 844 € (soit 37,7 % de plus).