Cogedim annonce la vente de deux immeubles de bureaux à Marseille et Aix-en-Provence (13)

La SCPI Atlantique Mur Régions, gérée par Otoktone3i, une filiale de la Banque Populaire Grand Ouest, s’est portée acquéreuse auprès de Cogedim d’un immeuble de bureaux de 5 000 m² faisant partie du programme « Porte Est ».

Situé place du Général Ferrié́ dans le 8ème arrondissement de Marseille, desservi par la ligne 3 du tramway, « Porte Est » est un programme immobilier conçu à la fois pour accompagner le réaménagement du quartier mais également pour anticiper les évolutions des usages du bureau. Constitué de deux bâtiments, il développe plus de 11 200 m² de surface utile, répartis sur 8 niveaux. Remarquable dans sa conception, accueillant notamment un jardin en pleine terre et des terrasses semi-végétalisées, l’immeuble imaginé par Carta – Reichen et Robert Associés, vise la certification BREEAM Very Good. 

Afin d’y installer sa Direction Régionale PACA, l’Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques (INSEE) vient d’y signer un bail en l'état futur d'achèvement de 9 ans. Les équipes de l’INSEE occuperont 3 360 m² sur 4 étages. 

Cette acquisition réalisée par Atlantique Mur Régions intervient après l’annonce de la vente du premier bâtiment de 6 200 m² du programme « Porte Est », conclue en avril 2022 avec Erilia, acteur majeur de l'habitat social et entreprise à mission. 

Sa livraison est prévue au mois de septembre 2024.

La seconde signature, passée avec Groupama Immobilier, concerne un programme de 6 500 m² situé dans la zone d’aménagement concertée de Plan d’Aillane à Aix-en-Provence. Cet immeuble aux usages mixtes, dessiné par l’architecte Marc Farcy, abritera à la fois des bureaux, des laboratoires de Recherche et Développement (R&D) et des ateliers industriels.

Dans ce bâtiment, Alstom, qui a signé un bail en l’état futur d’achèvement en juillet 2021, regroupera 200 personnes en R&D, en ingénierie et production, qui étaient auparavant installées sur deux sites différents situés à Aix-en-Provence et Vitrolles.

La livraison de cet immeuble est prévue au premier trimestre 2024. 

Lionel Gayvallet, Président des Régions Sud de Cogedim : « Nous sommes ravis de débuter l’année 2023 avec l’annonce de ces deux signatures. Chacune d’elles témoigne de la capacité de Cogedim à répondre aux besoins des acteurs économiques et institutionnels en région, en leur proposant des espaces de travail modernes et bien situés. Ces deux programmes illustrent la volonté de Cogedim de devenir un acteur majeur du dynamisme régional en accompagnant les métropoles dans le développement de leur parc résidentiel et mais aussi tertiaire ».

A PROPOS DE COGEDIM 

Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́ architecturale affirmée et propose un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́ d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6eme année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́ pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea.