Cogedim pose la 1ère pierre du programme de bureaux « Porte Est » à Marseille (13)

Situé place du Général Ferrié dans le 8ème arrondissement de Marseille, « Porte Est » offre 
un cadre professionnel privilégié, situé près d’autres sièges sociaux et de grandes entreprises. 
Tirant son inspiration de l’architecture méditerranéenne, ce nouvel ensemble, conçu par Carta 
– Reichen et Robert Associés, fait également place au végétal avec son jardin en pleine terre 
et deux terrasses semi-végétalisées. Par ailleurs, le programme est certifié BREEAM "Very 
Good" et renouvelle ainsi l’engagement de Cogedim en matière de construction vertueuse et 
durable. 

Le premier bâtiment, d’une surface de 6 200m² a été cédé au bailleur Erilia, acteur majeur de 
l'habitat social et entreprise à mission, au mois de mars 2022. L’entreprise y installera à la fois 
son nouveau siège social, sa direction régionale Provence-Alpes-Corse, son Agence Marseille 
Sud, son activité de Syndic « Carré Syndic » et sa filiale Vilia ayant pour mission de faire face 
à la pénurie d’offres locatives abordables en zone tendue. 

Le second bâtiment, d’une surface de 5 000 m², a quant à lui été acquis en décembre 2022
par la SCPI Atlantique Mur Régions, gérée par Otoktone3i, une filiale de la Banque Populaire 
Grand Ouest. Parmi les locataires, l’INSEE a signé un bail en l'état futur d'achèvement de 9 
ans, pour une surface d’occupation de 3 360 m² sur 4 étages et y installera sa Direction 
Régionale PACA.

Au-delà de ses 119 places de stationnement et de ses deux locaux dédiés aux vélos et aux 
mobilités douces, « Porte Est » sera au carrefour des grands axes de communication de la 
cité phocéenne grâce à sa proximité du réseau de transports performants (bus, métro et la 
nouvelle ligne 3 du tramway sur la Place Ferrié) et son accès direct aux autoroutes A50 et A7 
par le Tunnel Prado Carénage.

Par sa localisation, son accessibilité et son attractivité, la qualité de ses bâtiments et la 
végétalisation aux abords du site, « Porte Est » compte ainsi contribuer à la redynamisation 
de ce quartier de Marseille et à l’aménagement du territoire métropolitain.

Lionel Gayvallet, Président des Régions Sud de Cogedim affirme : « Ce programme symbolise 
toute notre ambition : concevoir des espaces de travail modernes, modulables et spacieux,
répondant aux meilleurs standards de qualité environnementale et énergétique, tout en 
apportant des solutions concrètes aux besoins des acteurs économiques et institutionnels. 
Cogedim s’engage ainsi à contribuer au dynamisme économique régional et à l’attractivité de 
la métropole. »

La livraison de « Porte Est » est prévue fin 2024.

A PROPOS DE COGEDIM
Référence de l’immobilier neuf, Cogedim conçoit de nombreuses réalisations à l’identité́architecturale affirmée et propose  un ensemble complet de solutions et de services à ses clients, tout en répondant aux besoins des collectivités. La relation client, la qualité́d’usages, la personnalisation et l’engagement environnemental constituent la signature de la marque. 2ème promoteur national, présent dans les principales métropoles et villes françaises, Cogedim a été élu Service Client de l’Année pour la 6eme année consécutive dans la catégorie « Promotion immobilière ». En 2021, le promoteur a pris 10 engagements concrets en matière de santé, de bien-être et d’éco-responsabilité́pour la construction de ses logements, qui prennent soin de ses habitants. Cogedim est une marque du groupe Altarea