Programme immobilier neuf Mulhouse

Dans la région Grand Est, la ville de Mulhouse est la sous-préfecture du département du Haut-Rhin. Cette ville classée « Ville d’art et d’histoire » a de nombreux atouts, tant géographiques, économiques et culturels. Vous souhaitez investir dans le neuf à Mulhouse ? Nos experts Cogedim font le point sur la ville, ses avantages et son marché immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Mulhouse ?

Mulhouse jouit d’un grand nombre d’atouts et chaque année, la ville ne cesse de se moderniser pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Transports et accessibilité

En raison de sa situation géographique spécifique, à moins de 30 kilomètres de l’Allemagne, de la Suisse et des Vosges, il est très facile de rejoindre la ville de Mulhouse. Elle compte en effet un aéroport international (binational, il est à la fois situé sur le territoire français et suisse), deux gares, un large réseau routier et autoroutier (accès vers Colmar, Strasbourg ou l’Allemagne), le 3e port fluvial de France et une importante offre de transports urbains : bus, tramway, train.

Entreprises et éducation

Grande ville dynamique et animée, Mulhouse abrite environ 7 000 entreprises qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. Les familles n’hésitent pas à s’installer dans la commune aux vues de l’offre éducative très riche : 73 écoles maternelles et primaires, 10 collèges et 13 lycées. L’enseignement supérieur de Mulhouse est également réputé avec la présence de l’Université de Haute-Alsace qui compte par exemple 2 écoles d’ingénieurs et 4 Unités de Formation et de Recherche (UFR).

Activités et loisirs

Les amoureux de culture seront comblés. Mulhouse est en effet le premier pôle muséographique d’Europe pour les musées techniques et le 2e pôle culturel de France. Elle compte également un des plus impressionnants zoos d’Europe, qui accueille chaque année près de 350 000 visiteurs. La commune compte également 17 monuments historiques et une richesse architecturale unique. L’hiver, son marché de Noël rivalise avec celui de Strasbourg et sa proximité avec la station « Le Ballon d’Alsace » est un atout intéressant.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Mulhouse ?

Grâce à ses nombreux atouts culturels, touristiques et économiques, la ville de Mulhouse est une option intéressante pour investir dans l’immobilier neuf. D’autant plus que l’offre immobilière y est particulièrement attractive. La commune fait en effet partie des villes les moins chères de France, avec des prix moyens au m2 compris entre 1 145 € pour un appartement et 1 779 € pour une maison individuelle. Le marché reste cependant dynamique, avec un nombre d’acheteurs 13 % supérieurs au nombre de biens disponibles à l’achat. Avant que les prix augmentent, il est désormais temps d’investir dans un bien immobilier neuf à Mulhouse.

Dans quel quartier investir à Mulhouse ?

• Centre-ville : destination favorite des touristes et zone privilégiée des jeunes actifs, c’est un quartier qui ne dort jamais ;
• Les Fonderies : très prisé des investisseurs pour la vacance locative faible, c’est le quartier en vogue du moment ;
• Rebberg : poumon de la ville et quartier résidentiel huppé, c’est le lieu de résidence de nombreux travailleurs frontaliers.