Cogedim
91310 Montlhéry
- TVA normale
Et si vous conjuguiez le charme médiéval de Montlhéry, le dynamisme du plateau de Saclay et la qualité de vie d’une adresse entre ville et nature, à 21 min** de Paris.
Bien plus qu’un simple lotissement, "Le Parc des Archers" s’insère harmonieusement dans un vaste domaine vert idéalement situé en lisière du centre-ville et face à un parc de 2 hectares.
Les 12 parcelles de 261 à 581 m² seront entièrement viabilisées et raccordées à tous les réseaux. Construisez votre maison sur mesure et profitez d’un environnement privilégié au calme.
**Source : Google Maps .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Terrains à bâtir libres de constructions
- De 261 à 581 m² entièrement viabilisés
- Face à un parc de 2 hectares
Le programme en détails
Le quartier
Le parc des archers » conjugue confort et praticité
Dans cet environnement qui allie les atouts d’un cadre champêtre et ceux d’une adresse en ville, chemins piétonniers et pistes cyclables permettent de découvrir à votre rythme le nouveau parc de 2 hectares, ses 370 arbres et les 3 parcours sportifs qui ont été aménagés.
En seulement 8 min** de marche, vous rejoignez le cœur de ville, charmant et authentique avec ses commerces et sa place du marché. Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 12 min** à pied, le collège Paul Fort est à quelques pas et plusieurs lycées sont accessibles en bus, à Longjumeau ou Saint-Michel-sur-Orge.
"Le Parc des archers" est également à 8 minutes** en voiture de la gare de Saint-Michel-sur-Orge qui dessert le RER C et à 21 minutes de Paris "Porte d’Orléans" via la N20 à 500 mètres.
Idéal pour réaliser votre projet immobilier, ces 12 terrains à bâtir prêts à la construction, vous offrent une opportunité unique de faire construire votre maison sur mesure.
**Source : Google Maps
Proche des établissements scolaires
À 8 min** du coeur de ville
Face à un parc de 2 hectares
La résidence
Votre maison à l’orée d’un parc de 2 hectares
Les 12 terrains viabilisés bénéficieront d’un accès à la voierie : des chemins piétonniers distribueront l’ensemble des maisons qui seront accessibles par la rue de Longpont et la rue du Champ de Bataille.
L’achat d’un terrain à bâtir est une opportunité unique qui vous permettra de créer votre maison « de rêve » tout en respectant les règles d’urbanisme de la commune et le référentiel architectural et paysager de l'ensemble résidentiel « Le parc des Archers ».
La disposition de chaque terrain permettra de réaliser des places de stationnements à l'extérieur donnant directement sur votre parcelle.
Les logements
12 parcelles prêtes à construire
Les 12 parcelles parfaitement exposées offrent un grand choix de surfaces de 261 à 581 m², connectées aux réseaux d’électricités, de gaz, d’assainissement, d’eau, d’eau d’arrosage, d’une fibre optique...
De nombreuses configurations sont possibles : maison de plain-pied ou construction à étage tout en aménageant de beaux jardins privatifs qui s’ouvrent sur les nombreux espaces verts du domain
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Volets roulants
Le dynamisme du plateau de Saclay
Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C. Une belle adresse pour investir et profiter d’une clientèle familiale et active, convaincue par la qualité de vie de la commune.
Terrains disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nous rencontrer
15 avenue Marguerite Yourcenar91220 Brétigny-sur-Orge
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Contactez-nous au 09 70 25 52 55.
Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres terrains à proximité
Villes à proximité
Des milliers de clients satisfaits
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu’à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d’une primo-accession.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.
TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !