Programme immobilier neuf Argenteuil

Vous souhaitez devenir propriétaire dans les alentours de la capitale de France, mais vous ne savez pas où chercher ? Vous pouvez trouver votre nouvelle résidence et acheter un bien neuf à Argenteuil. Découvrez les points à retenir pour investir à Argenteuil.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Argenteuil

Si vous travaillez dans le secteur privé et que votre entreprise est constituée d’au moins 10 salariés, sachez que vous êtes éligible au Prêt Action Logement pour pouvoir financer la construction ou l’achat du bien de vos rêves. Il faut savoir que votre banque peut vous prêter jusqu’à 30 % du montant nécessaire pour la réalisation de votre projet.

Outre ce type de financement, le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est une aide que l’État a mise en place dans le but d’épauler les futurs acquéreurs. Il est idéal pour les ménages modestes, car il ne requiert aucuns frais de dossier. Par ailleurs, les institutions financières ne perçoivent aucun intérêt sur le PTZ.

Acheter un programme neuf à Argenteuil pour faire un investissement locatif

Plusieurs opportunités s’offrent à vous dans le cadre de la location d’une maison individuelle, en copropriété ou d’un appartement. Pour que votre projet immobilier se concrétise, faites confiance aux conseillers de Cogedim. Votre agence immobilière vous aidera à générer des revenus supplémentaires grâce à certains dispositifs facilitant l’achat de votre programme neuf à Argenteuil.

Loi Pinel

Sachez qu’Argenteuil se situe en zone Pinel A, rendant chaque investissement immobilier éligible à la loi Pinel. Le dispositif Pinel a été conçu dans le but de permettre au futur acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôts en mettant son bien en location pendant 6 à 12 ans.

LMNP

Le LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel est un dispositif que vous pouvez adopter lors de l’achat de votre patrimoine immobilier. En mettant votre bien meublé en location, vous avez l’opportunité de profiter d’une défiscalisation intéressante vous permettant principalement de ne pas payer d’impôts sur les loyers perçus.

Autres dispositifs

Pour pouvoir faire un investissement locatif à Argenteuil, vous pouvez opter pour les SCPI. Ils vous permettent d’investir dans l’immobilier d’entreprise avec un capital très limité. Il vous est également envisageable d’acheter une place de parking pour une future location.

Pourquoi acheter un logement neuf à Argenteuil ?

Argenteuil est la ville la plus peuplée du département du Val-d’Oise. Bien qu’elle soit chargée d’histoire, cette ville est moderne. Elle dispose de plusieurs infrastructures telles que les salles de concert et de cinéma qui permettent à ses habitants de se divertir. La ville regorge également de nombreux espaces verts qui la rendent agréable à vivre tout au long de l’année.

Côté transport, Argenteuil est bien desservi. Plusieurs lignes de bus et de trains sont mises à la disposition des habitants. En plus, ceux qui doivent prendre l’avion sont à proximité de l’aéroport de Charles de Gaulle et d’Orly.