CogedimProgramme immobilier neuf Pontoise
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En région Île-de-France, dans le département du Val-d’Oise, Pontoise se situe sur la rive droite de l’Oise. À moins de 30 kilomètres de Paris, c’est une ville qui attire les investisseurs et les nouveaux habitants en grand nombre. Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf aux portes de Paris, tout en bénéficiant de prix plus attractifs que dans la capitale ? Découvrez sans plus attendre les nombreux atouts que la ville vous offre ainsi que nos offres disponibles sur la commune.
Pourquoi s’installer et vivre à Pontoise ?
Grande ville de la métropole parisienne, Pontoise multiplie les avantages.
Les transports à Pontoise
La ville abrite la gare de Pontoise qui permet à ses habitants de rejoindre Paris Saint-Lazare via le TER J, Paris-Nord en TER H et Paris-Austerlitz grâce au RER C. Faisant partie de l’agglomération Cergy-Pontoise, la commune bénéficie d’un très large réseau de bus composé de 19 lignes qui desservent la totalité de l’agglomération (13 communes) ainsi que d’autres villes voisines.
Vie professionnelle et enseignement à Pontoise
Bassin d’emploi important, l’agglomération de Cergy-Pontoise héberge en effet 11 000 entreprises, qui représentent environ 90 000 emplois. Plusieurs grandes entreprises y ont d’ailleurs élu domicile : Nike, Renault, Louis Vuitton ou Nintendo par exemple. À Pontoise plus particulièrement, on retrouve aussi une des plus grandes cités judiciaires.
L’agglomération de Cergy-Pontoise est le deuxième pôle d’enseignement supérieur d’Île-de-France. Elle accueille en effet dans ces multiples établissements plus de 20 000 étudiants français et internationaux chaque année. Pour les plus petits et les adolescents, la ville compte pas moins de 38 établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Culture à Pontoise
Riche de plus de 2 000 ans d’histoire et capitale historique du royaume moyenâgeux, Pontoise s’est vue décernée en 2016 le label de « Ville d’art et d’histoire ». L’offre culturelle y est large et diversifiée, avec de nombreuses pièces de théâtre et concerts organisés chaque année, mais aussi la possibilité de visiter de nombreux monuments historiques.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Pontoise ?
Proche de la capitale, comptant près de 60 % de locataires et avec un marché immobilier sous tension, Pontoise est une option intéressante pour réaliser un investissement immobilier neuf. Son cadre de vie de qualité et ses avantages d’un point de vue des transports renforcent son attractivité. Face à la pénurie de logements à Paris, elle se place parmi les villes privilégiées pour s’installer à deux pas de la capitale.
Les prix de l’immobilier à Pontoise
Au 1er janvier 2022, le prix au mètre carré moyen à Pontoise était de 3 406 € pour un appartement et de 3 272 € pour une maison.
Foire aux questions
Quel est le nombre d’habitants à Pontoise ?
31 422 habitants ont étés recensés dans la commune de Pontoise en 2018.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?
Faisant partie de la zone A, Pontoise est éligible au dispositif Pinel. Cela signifie qu’en tant qu’acheteur d’un bien immobilier neuf à Pontoise, vous pouvez bénéficier de la réduction fiscale octroyée par ce dernier. Ainsi, en contrepartie d’une mise en location de votre logement pour une durée de 6, 9 ou 12 ans, votre impôt sur le revenu diminue de 12, 18 ou 21 %.
Pourquoi acheter un programme neuf à Pontoise avec Cogedim ?
Si l’achat d’un bien immobilier neuf à Pontoise ne se fait pas au hasard, le choix de son promoteur non plus. Chez Cogedim, nous mettons tout en œuvre pour que vous vous sentiez guidé et épaulé dans toutes les étapes d’achat, de la recherche à la réception du logement, en passant par le financement et la personnalisation de votre intérieur.