CogedimProgramme immobilier neuf Bezons
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Un achat dans le neuf requiert beaucoup de réflexion de votre part, étant donné que c’est un investissement important. Pour investir à Bezons, vous devez vous entourer d’une agence immobilière fiable et professionnelle. Focus sur les points à retenir pour acheter votre bien à Bezons.
Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Bezons
Le prêt amortissable est l’un des crédits les plus utilisés dans le cadre d’un projet immobilier. Il peut être contracté sur une courte ou longue durée. Chaque mois, vous devez payer une part du capital et des intérêts. Dans le cas où vous n’êtes pas propriétaire durant les deux dernières années, le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est fait pour vous.
Acheter un programme neuf à Bezons pour faire un investissement locatif
Les programmes immobiliers à Bezons sont nombreux. Si vous souhaitez acheter un programme neuf à Bezons dans le but de le louer, voici certains éléments que vous devez retenir.
Loi Pinel
Le dispositif Pinel vous permet de louer votre bien pendant une durée déterminée renouvelable sans qu’il y ait besoin d’avoir recours à un redressement fiscal. Ses conditions sont assez souples, le rendant ainsi intéressant pour les investisseurs.
LMNP
Le LMNP est un système qui vous permet d’acheter un bien neuf à Bezons ou d’autres villes, pour ensuite le louer en tant que particulier. Vous recevrez ainsi des revenus mensuels qui devront être déclarés auprès des autorités compétentes. Comme son nom l’indique, le logement doit être meublé.
Autres dispositifs
L’investissement locatif à Bezons peut également bénéficier d’autres dispositifs. Le censi bouvard par exemple est celui qui consiste à mettre le logement que vous allez acquérir en location pour profiter d’une défiscalisation avantageuse. Vous devez ainsi louer votre logement entièrement meublé en tant que particulier.
La nue-propriété, vous permet, quant à elle, de devenir propriétaire d’un logement à un prix plus bas. Pour cela, vous devez permettre à votre usufruitier de jouir du bien neuf pendant une dizaine d’années avant de pouvoir en profiter à votre tour.
Pourquoi acheter un logement neuf à Bezons ?
La situation géographique de Bezons la rend attractive aux yeux des futurs acquéreurs. Comme la ville se situe à une dizaine kilomètre de Paris, elle est donc desservie par divers transports en commun. D’ailleurs, les grands axes routiers sont à proximité de Bezons, rendant ainsi vos déplacements plus faciles.
La ville de Bezons a tout ce qu’il faut pour que votre quotidien se déroule au mieux. Elle dispose notamment de plusieurs écoles, de cabinets médicaux, de nombreux commerces, des complexes sportifs, et de parcs. Vous n’allez donc manquer de rien si vous décidez d’acheter un logement neuf à Bezons.
Sur le plan du marché immobilier, Bezons propose des prix très compétitifs et abordables, ce qui rend les maisons, les appartements, et les villas plus abordables.
Foire aux questions
Dans quelle partie de la ville de Bezons faut-il investir ?
Optez pour le centre-ville qui est aujourd’hui en pleine expansion. Si vous êtes en quête de calme, préférez le quartier résidentiel par excellence, le Val Notre-Dame.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Bezons ?
Le prix moyen au mètre carré de l’immobilier neuf à Bezons est de 4 100 euros. Il faut toutefois noter que le prix de vente d’un appartement est supérieur à celui d’une maison.
Quels sont les avantages que vous pouvez tirer d’un investissement de logement à Bezons ?
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve à Bezons vous permet de profiter des nouvelles technologies qui permettent de réduire votre consommation d’énergie. De plus, vous bénéficierez de plusieurs garanties non négligeables.