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En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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L’art de recevoir, au cœur du logement des Français
Publié le 09 août 2019
Les Français aiment faire profiter leur entourage du bien-être qu’ils éprouvent dans leur espace intérieur. Recevoir est un art qui se diffuse toujours plus dans la société.
Le logement est devenu, au fil des années, un lieu de confort et de sécurité qui compte pour les Français. L’envie de recevoir ses proches ou amis à la maison traduit cet attachement, et souligne une évolution des modes de vie.
Recevoir oui, mais d’abord le week-end
Selon un sondage OpinionWay, mené pour l’enseigne suédoise Ikea, pas moins de 97% des Français invitent des proches chez eux pendant l’année. Ils sont même 71% à le faire « au moins une fois par mois ». Chez les 18-24 ans, 31% déclarent recevoir au moins une fois par semaine.
Dans le détail, 62% des Français reçoivent tout au long de l’année, même si l’été est tout de même plébiscité par 30% des sondés.
Pour 56% de la population, c’est avant tout le week-end (vendredi soir inclus) que l’on convie son entourage chez soi. Seuls 5% le font en cours de semaine. À noter une particularité pour la Corse, où 62% des habitants indiquent recevoir « quel que soit le jour de la semaine », contre 39% au plan national.
Faire plaisir… et cuisiner !
Au rang des principales motivations, on trouve d’abord l’envie de passer un « bon moment » (98% des répondants). Viennent ensuite l’envie de « faire plaisir » à son entourage (96%), puis « l’occasion de cuisiner » (74%) , une des activités favorites des français au sein du logement. Côté freins, la taille de l’habitat figure au premier rang, notamment pour les 71% des Français vivant dans moins de 30 mètres carrés.
On notera également que la soirée idéale des Français est une soirée d’échanges et de débats. 75% d’entre eux privilégient en effet une ambiance « intimiste » moins stressante, qui permet de profiter pleinement de ces invités. Dans l’ensemble, les sujets de débats privilégiés s’articulent autour de l’actualité, à l’exception des plus jeunes qui optent pour de la musique (58%).
« On s’occupe de tout »
Autre enseignement de ce sondage : les Français aiment prendre les choses en main. Les trois-quarts d’entre eux ne demandent ainsi aucune participation, matérielle ou financière à leurs invités. L’exception réside une nouvelle fois chez les 18-24 ans, qui sont 42% à demander une participation matérielle. 90% des Français ne viennent pas chez les autres les mains vides et apportent spontanément un cadeau.
Pour l’anecdote, on relève que 70% des personnes qui reçoivent nettoient systématiquement leur domicile avant l’arrivée de leurs convives.
À chaque région sa particularité
L’enquête révèle enfin certaines particularités au niveau des différentes régions. En Auvergne-Rhône-Alpes, on reçoit plus pour le déjeuner que dans le reste de la France (32% contre 27% pour la moyenne nationale). Les habitants de Bourgogne-Franche-Comté préfèrent être invités que recevoir (60%, contre 48% des Français). À l’inverse, les Bretons invitent davantage leurs voisins que le reste des Français (45% contre 27%).
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur se démarque, avec ses habitants qui privilégient les discussions politiques entre proches (à 51% contre 35% pour la moyenne nationale). Enfin, on invite davantage ses collègues de travail en Occitanie qu’ailleurs (18%, contre 12% pour l’ensemble des Français).
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