CogedimProgramme immobilier neuf Granville
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Investir dans l'immobilier neuf à Granville
Sur la côte normande de la Manche, Granville offre un cadre de vie unique entre bord de mer et dynamisme urbain. À moins de 4h de Paris en train, cette station balnéaire allie tradition maritime, infrastructures modernes et un patrimoine architectural remarquable. Le marché de l'immobilier neuf y séduit investisseurs et acquéreurs. Avec des appartements optimisés et des maisons aux jardins privatifs, ce projet incarne la qualité de vie recherchée par les familles et les actifs. Granville, animée par son port et sa proximité avec le Mont-Saint-Michel, est une destination stratégique pour un investissement immobilier durable et valorisant. Proches du centre-ville et des plages, ces logements neufs offrent un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs, alliant confort, praticité et sérénité. Granville s'impose ainsi comme une destination prisée pour vivre ou investir, grâce à son dynamisme économique et son patrimoine exceptionnel.
Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Granville
Pour financer votre résidence principale à Granville, le Prêt à Taux Zéro couvre jusqu'à 40% du montant de votre acquisition. Cette aide nationale s'accompagne du Prêt Action Logement, accessible aux salariés du secteur privé avec un taux avantageux de 0,5%.
Acheter un programme neuf à Granville pour faire un investissement locatif
Louer un logement neuf en LMNP à Granville
La forte attractivité touristique de Granville, avec ses plages prisées et son port de plaisance, crée un contexte idéal pour un investissement en LMNP. Ce statut fiscal s'avère particulièrement pertinent pour les appartements du programme immobilier Cogedim, permettant de générer des revenus locatifs optimisés grâce à un régime d'imposition avantageux. La demande soutenue en locations saisonnières et l'afflux constant de visiteurs garantissent un taux d'occupation élevé. Pour les investisseurs, l'amortissement du bien et du mobilier, combiné à la récupération de la TVA sur l'achat d'un logement neuf, renforce la rentabilité de l'opération.
Les appartements neufs à Granville, souvent situés à proximité du centre-ville, représentent une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à bénéficier d’une forte demande locative, notamment grâce à leurs espaces bien agencés et parfois agrémentés de jardins privatifs.
Pourquoi investir dans un projet immobilier neuf à Granville ?
Située à moins de 4h de Paris en train, Granville séduit par son dynamisme économique et sa qualité de vie. La ville conjugue les atouts d'une station balnéaire animée avec les services d'une cité à taille humaine. Son port de pêche actif témoigne d'une riche tradition maritime, tandis que le tourisme, soutenu par la proximité du célèbre Mont-Saint-Michel, génère de nombreuses opportunités professionnelles.
Les résidences neuves à Granville proposent des appartements lumineux et des maisons avec jardins privatifs, répondant aux attentes des acquéreurs en quête d’un habitat moderne et bien situé. À deux pas du centre-ville, ces logements garantissent un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux infrastructures culturelles, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le patrimoine architectural granvillais, entre ville haute fortifiée, villas Belle Époque et le Mont-Saint-Michel, témoigne d'une riche histoire. Les résidents profitent également d'infrastructures modernes, avec un centre aquatique, un hippodrome et une médiathèque. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires publics et privés, du primaire au lycée.
Les primo-accédants profiteront de l'absence de frais avant d'emménager et d'un apport minimal de seulement 500 € à la réservation. Grâce à un financement sans apport personnel et des mensualités comparables à un loyer, l'accès à la propriété n’a jamais été aussi accessible.