Programme immobilier neuf Blain

Votre programme neuf à Blain avec Cogedim

Dans le département de la Loire-Atlantique, Blain est une ville en plein essor. À proximité de Nantes et de Saint-Nazaire, cette ancienne cité gallo-romaine a de quoi séduire les investisseurs. Découvrez nos programmes neufs à Blain et devenez propriétaire grâce à Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Blain ?

Une ville d'histoire

Ancienne cité gallo-romaine, Blain tient sa réputation des nombreux vestiges exhumés au cours des fouilles archéologiques. La plupart d’entre eux sont d’ailleurs visibles dans le musée municipal. Symbole de ce trait d’union entre passé et présent, le château de Groulaie accueille aujourd’hui de nombreuses manifestations culturelles.

Une commune entre ville et campagne

Située au bord du canal reliant Nantes à Brest, Blain offre un cadre de vie verdoyant. La forêt du Gâvre, mais aussi le bois de Beaumont permettent aux habitants de profiter d‘un véritable écrin de verdure à seulement une demi-heure de Nantes et une heure de Rennes. Aux portes de grandes agglomérations stratégiques, la ville bénéficie d’un maillage routier développé et pratique.

Une ville jeune

Avec un âge médian de 47 ans, Blain est une ville jeune et dynamique. Ici, les moins de 14 ans représentent 20 % de la population. Blain offre donc tous les services de la parfaite ville familiale : établissements scolaires de qualité, nombreux commerces de proximité, offre de santé satisfaisante, etc. Côté activités, les Blinois profitent notamment d'un cinéma, d'une médiathèque, d'infrastructures sportives et d'un riche tissu associatif.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blain ?

Un marché immobilier en plein essor

Le marché immobilier de Blain affiche un très bon rapport qualité-prix. De plus, sa localisation stratégique à la croisée des couronnes nazairienne et nantaise en fait un secteur prisé. Bien qu’en tension immobilière, le marché affiche toujours un prix accessible, aux alentours de 2 340 €/m² pour l’achat d’un bien neuf. Des biens qui continuent cependant à prendre de la valeur, avec une hausse de 20 % en 5 ans. Une situation idéale pour investir dans la pierre.

Un potentiel locatif

À Blain, 5 % de la population est étudiante et 30 % des habitants sont locataires de leur logement. Une répartition qui permet d'envisager sereinement un investissement locatif. De plus, le prix de l'immobilier rend l'achat dans le neuf accessible, tandis que le risque de vacances locatives est peu élevé. La valorisation des loyers à hauteur de 17 % en 5 ans permet une rentabilité locative intéressante pour un placement dans la pierre relativement sûr.

Typologies des biens immobiliers

Dans la ville de Blain, les maisons représentent 84 % des biens disponibles sur le marché. La population composée majoritairement de jeunes actifs privilégie en effet les grandes surfaces pour fonder leur famille. Plus rares, les 16 % d’appartements viennent toutefois diversifier les types d’investissements disponibles sur le marché de l’immobilier neuf. Quel que soit votre budget et votre projet, il est donc possible d’investir dans un bien neuf à Blain avec Cogedim.