CogedimProgramme immobilier neuf La Fare-les-Oliviers
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Au sud de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur se trouve la commune de La Fare-les-Oliviers dans le département des Bouches-du-Rhône. Découvrez les raisons d’investir dans l’immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers.
Pourquoi s’installer et vivre à La Fare-les-Oliviers ?
Son cadre de vie
L’avantage principal de La Fare-les-Oliviers est évidemment son cadre de vie sous le soleil de Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située à proximité de l’étang de Berre au sud, la ville offre des paysages verdoyants et variés. Il fait effectivement bon vivre à La Fare-les-Oliviers tout au long de l’année, en été comme en hiver. En effet, les communes appartenant à la région Provence-Alpes-Côte d’Azur attirent les touristes, quelle que soit la saison.
De plus, La Fare-les-Oliviers a été construite au pied d’une colline. Les familles peuvent donc profiter de promenades et de chemins de randonnée à pied ou en vélo. De nombreuses activités de plein air sont aussi prévues : randonnées, pistes de VTT, circuits d’orientation, etc. Vivre à La Fare-les-Oliviers permet donc de découvrir la Provence, son climat agréable et son architecture typique.
Ses installations
La Fare-les-Oliviers met à disposition de ses résidents plusieurs services et installations. Outre le traditionnel marché du dimanche matin, plusieurs petits commerces se sont établis à La Fare-les-Oliviers. Pour l’éducation, des crèches, deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un collège s’occupent de l’apprentissage des enfants.
Parmi les nombreuses installations de La Fare-les-Oliviers, on retrouve aussi des services sociaux, des services de la santé, des activités sportives et des activités culturelles. Une bibliothèque et une école municipale de musique sont également accessibles.
Ses transports
La Fare-les-Oliviers est bien desservie par les villes périphériques avec plusieurs lignes de transport en commun. Par exemple, la ligne 16 de bus permet de rejoindre Aix-en-Provence tandis que la ligne 17 se rend jusqu’à l’aéroport Marseille-Provence.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers ?
La croissance économique de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur
L’impact de la croissance économique de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur touche directement la commune de La Fare-les-Oliviers. Celle-ci est à proximité des grands pôles économiques tels qu’Aix, Marseille et Salon-de-Provence. La ville attire aussi de plus en plus de particuliers qui veulent profiter de ses avantages tout en restant proche des grandes villes. Aujourd’hui, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur a la réputation d’être un pôle technologique, industriel et économique majeur de France.
Les biens immobiliers prennent de la valeur
Compte tenu de sa situation géographique idéale, La Fare-les-Oliviers voit son marché immobilier prendre progressivement de la valeur. Un investissement dans l’immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers est donc un placement sûr pour construire son patrimoine immobilier et préparer sa retraite en toute sérénité.
De plus, la forte tension locative de La Fare-les-Oliviers est renforcée par les nombreux touristes qui affluent chaque année. Se lancer dans un investissement locatif dans cette ville des Bouches-du-Rhône permet ainsi de trouver un premier locataire rapidement, d’avoir un bon taux de rentabilité et de réduire les risques de vacance locative.
Le prix de l’immobilier
Selon les derniers chiffres, le prix moyen de l’immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers est de 3 790 €/m². En comparaison, le prix moyen du neuf dans le département des Bouches-du-Rhône est de 4 529 €/m². Le marché immobilier de La Fare-les-Oliviers est donc plus abordable et offre un retour sur investissement plus rapide.
Foire aux questions
Quelle est la démographie de La Fare-les-Oliviers ?
Selon les derniers chiffres de l’INSEE, la population de La Fare-les-Oliviers ( 8 666 habitants) est composée de 2 690 familles avec 20,1 % de la population âgée de moins de 15 ans.
La Fare-les-Oliviers est-elle éligible à la loi Pinel ?
La petite ville de La Fare-les-Oliviers est éligible à la loi Pinel puisqu’elle se trouve dans la zone B1 du dispositif de défiscalisation. Vous pouvez ainsi obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % en fonction de la durée de location.
Pourquoi acheter un programme neuf à La Fare-les-Oliviers avec Cogedim ?
Nos experts Cogedim vous accompagnent dans votre projet d’achat d’un bien immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers, de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.