13310 Saint-Martin-de-Crau
- TVA normale
À Saint-Martin-de-Crau avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale.
Située à 15 minutes à pied du centre-ville, EFFET NATURE implante en douceur un habitat contemporain, parfaitement intégré à la nature environnante.
Harmonie et sérénité ont présidé à la conception de cet havre de paix résidentiel.
EFFET NATURE propose des appartements fonctionnels du 2 au 3 pièces, conçus sous le signe du bien-être et du confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Découvrez COGEDIM ACCESS
- Une résidence close et sécurisée
- Proche de la nature et du centre-ville
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Jeunesse, dynamisme et parfums de Provence
Saint-Martin-de-Crau allie le charme authentique de la Provence et la vie urbaine pour offrir une qualité de vie recherchée. Elle est la 13e commune la plus étendue de France* et 93% du territoire communal se trouve sous protection environnementale.
Arles, Salon-de-Provence, Saint-Remy-de-Provence, Sainte-Marie de la Mer, les Baux de Provence, la Camargue et les Alpilles entourent Saint-Martin-de-Crau.
EFFET NATURE s'implante dans un nouveau quartier résidentiel proche du centre historique, offrant de nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès facile aux commerces, supermarché, lycée, bus, arboretum, un parc de loisirs et un golf. La proximité de l'autoroute A54 permet de rejoindre facilement les grands bassins d'emploi du Pays d'Arles, de l’Étang de Berre et d'Aix-en-Provence.
Supermarché à 5 minutes* à pied
Lycée à 1 minute* à pied
Centre-ville à 15 minutes* à pied
Au nord de l'opération
Proche commerce
La résidence
Un écrin résidentiel paisible
Derrière l'élégant portail sécurisé, EFFET NATURE se fait accueillante autour de son allée privative. EFFET NATURE dégage une sensation de sérénité par la présence de nombreux arbres et de massifs fleuris entourant la résidence.
Les façades se parent d'une architecture aux références à la fois contemporaines et méditerranéennes : alternance d'enduits clairs et couleurs chaudes, garde-corps métallique savamment travaillés, toiture en tuiles vieillies, soubassement paré de pierre...
Décalage de volumes et terrasses rythment les lignes de la résidence en s'exposant à la meilleure luminosité.
Les logements
Terrasse, loggia ou jardin privatif pour profiter de l'art de vivre provençal toute l'année
Les surfaces du 2 au 3 pièces répondent à toutes les envies d'habiter ou d'investir et marient espace et fonctionnalité. Les pièces de vie sont conçues dans un esprit de liberté, offrant de larges baies vitrées à triple vantaux et s'ouvrant sur de belles loggias, terrasses ou jardins privatifs pour prendre le temps de vivre. Confort et harmonie sont de mise avec une cuisine ouverte pour plus de volume.
Les logements bénéficient d’une haute performance énergétique, d’une isolation thermique et acoustique dernière génération, garantes d’un investissement pérenne et de consommations courantes de chauffage, d’eau et d’électricité réduites.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Résidence clôturée
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Pourquoi investir ?
Investir sereinement à Saint-Martin de Crau, entre Pays d'Arles, Pays d'Aix et Étang de Berre
Saint-Martin-de-Crau offre une position géographique idéale entre Arles et Salon-de-Provence. Cette situation permet de bénéficier d'une excellente connectivité avec les principales villes du Sud de la France, favorisant ainsi les échanges commerciaux et le développement économique. Saint-Martin-de-Crau se classe comme le 3e pôle logistique français, grâce à ses deux grandes zones d'activités : l'Ecopôle et la zone industrielle du Bois de Leuze répartis sur près de 500 hectares. La ville est directement liée aux bassins d'emplois du Pays d'Arles, qui regroupent plus de 13 300 entreprises et près de 40 000 emplois.
Profitez de 
UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
VOTRE 2 PIÈCES pour 656€/mois(1)
ACHETEZ SANS APPORT (1)
0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (3)
SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2)
Inscrivez-vous dès maintenant !
Le Nouveau Neuf par Cogedim
Des solutions accessibles à tous pour concrétiser votre projet immobilier.
Avancement du projet
Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Nous rencontrer
Notre espace de vente est actuellement fermé.
Nos conseillers restent cependant disponibles par téléphone, mail ou visioconférence.
face Nous contacter
Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 188 000 €
Reflets Nature terrains à bâtir
à partir de 256 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 465 000 €
Les Jardins de la Marinière
à partir de 190 000 €
à partir de 227 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 629 000 €
exclusive
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 200 450 €
exclusive
- LMNP
- Pinel
Toshi
à partir de 189 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Terre d'Origine
à partir de 658 000 €
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 188 000 €
Reflets Nature terrains à bâtir
à partir de 256 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 465 000 €
Les Jardins de la Marinière
à partir de 190 000 €
à partir de 227 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 629 000 €
exclusive
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 200 450 €
exclusive
- LMNP
- Pinel
Toshi
à partir de 189 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Terre d'Origine
à partir de 658 000 €
Le Clos des Micocouliers - Terrains à bâtir
à partir de 188 000 €
Reflets Nature terrains à bâtir
à partir de 256 000 €
- LMNP
- Pinel, zone A
Domaine du Parc Rambot
à partir de 465 000 €
Les Jardins de la Marinière
à partir de 190 000 €
à partir de 227 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- Pinel, zone A
- Patri-monial
Polynea
à partir de 629 000 €
exclusive
- TVA réduite
- Prix maîtrisés
- LMNP
- Pinel, zone A
- Pinel +, zone A
- Patri-monial
Trendy
à partir de 200 450 €
exclusive
- LMNP
- Pinel
Toshi
à partir de 189 000 €
exclusive Venez visiter votre appartement décoré
- LMNP
- Pinel, zone B1
- Patri-monial
Terre d'Origine
à partir de 658 000 €
Villes à proximité
Des milliers de clients satisfaits
Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.
Suivi individuel de A à Z, espace client en ligne,.. Bénéficiez d’experts à vos côtés tout au long de votre projet chez Cogedim.