Programme immobilier neuf Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer, petite station balnéaire de charme, se situe sur la côte varoise en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Très appréciée des touristes et recherchée par les investisseurs, elle offre une qualité de vie sans égale. Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Sanary-sur-Mer ? Nos professionnels Cogedim font le point sur les nombreux atouts et le marché immobilier de la ville.

Pourquoi s’installer et vivre à Sanary-sur-Mer ?

Si Sanary-sur-Mer multiplie les atouts, ce qui fait son charme c’est sans aucun doute la qualité et le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants. Vivre à Sanary, c’est profiter d’un ensoleillement de 300 jours par an, c’est pouvoir se balader sur les 8 kilomètres de plages et se baigner dans les petites criques sauvages, se prélasser dans les jardins et c’est aussi partir à pied ou à vélo en randonnée sur le sentier du littoral.

Ville sportive et dynamique, Sanary organise tout au long de l’année de nombreuses manifestations et fêtes de village. Les activités sportives ne manquent pas non plus et les amoureux d’exercice pourront s’adonner à la planche à voile, à la plongée ou au ski nautique. Les plus calmes pourront toutefois profiter de la mer en savourant par exemple un café face au port et à la Méditerranée.

S’installer à Sanary-sur-Mer c’est également bénéficier de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au bien-vivre quotidien : 4 écoles maternelles et primaires, 1 collège, le fameux marché, primé plus beau marché de France et plusieurs commerces de proximité. Ville active, les équipements sportifs ne manquent pas à Sanary : base nautique, boulodrome, zone de tir à l’arc, gymnase ou stades, il y en a pour tous les goûts.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sanary-sur-Mer ?

Lieu de vie rêvé, le nombre d’investisseurs attirés par Sanary-sur-Mer ne cesse d’augmenter. Et ce ne sont pas la tension immobilière et les prix relativement élevés qui les effraient. Le marché immobilier sur la commune est sans surprises très dynamique, avec une demande largement supérieure à l’offre. Une situation accentuée par la crise sanitaire. Cette forte attractivité a pour conséquence une augmentation des prix constante. Pour devenir propriétaire à Sanary aujourd’hui, il faudra débourser en moyenne 5 348€/m2 pour un appartement et 5 943 €/m2 pour une maison.

Le parc immobilier de Sanary se partage entre résidences principales (54,8%) et résidences secondaires (39,5%). De la belle villa en bord de mer au petit appartement cosy au centre-ville, la commune offre de belles opportunités pour tous les types d’investissements. La forte demande locative, l’attrait touristique et le classement en zone A Pinel laissent présager un investissement locatif de qualité. Il faudra tout de même prendre en compte l’évolution des prix immobiliers en fonction des quartiers. En effet, le coût d’achat ne sera pas le même dans le Triangle d’or, à savoir Portissol, La Gorguette et Beaucours, qu’au centre-ville.