Programme immobilier neuf Six-Fours-les-Plages

Dans le département du Var, Six-Fours-les-Plages est une des stations balnéaires les plus appréciées de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages ? Nos experts immobiliers Cogedim vous accompagnent.

Pourquoi s’installer et vivre à Six-Fours-les-Plages ?

Sur les bords de la Méditerranée, la commune dynamique et balnéaire de Six-Fours-les-Plages est avant tout un endroit où il fait bon vivre. Les 19 kilomètres de côte entre plages et petites criques secrètes sont propices aux sports nautiques et à la détente. Si les amoureux de nature seront ravis, les passionnés d’histoire ne seront pas en reste, avec une architecture riche et les nombreux vestiges du passé encore visibles, au milieu des vignes et des oliviers.

Les transports en commun

Bien que la ville privilégie les transports verts en mettant à disposition de ses habitants et visiteurs des pistes cyclables et des vélos électriques en libre-service, Six-Fours-les-Plages est tout de même desservie en transports en commun. Elle dispose en effet de 55 lignes de bus et de 3 lignes maritimes.

L’été, la ville possède et gère 2 centres de loisirs destinés aux enfants de 3 à 13 ans.

Les activités et loisirs

En plus des nombreuses activités nautiques qu’il est possible de réaliser sur les plages de la ville, Six-Fours-les-Plages met à disposition de ses habitants une piscine municipale, 4 stades (rugby, athlétisme, foot ou volley) et plusieurs infrastructures sportives d’intérieur ou d’extérieur.

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages ?

Petit paradis des touristes, l’attrait que connaît la ville n’est pas sans conséquence sur le marché de l’immobilier, avec de très nombreuses résidences secondaires. Bien que les prix aient légèrement baissé dernièrement, on compte en moyenne 4 337 € par m2 pour devenir propriétaire d’un appartement et 5 003 € en moyenne pour une maison. Ces tarifs varient du simple au double en fonction des quartiers.

De part sa grande attractivité, la ville de Six-Fours-les-Plages, située entre Bandol et Toulon, est éligible à loi Pinel. Il est donc possible d’acheter un logement neuf dans la commune tout en bénéficiant d’avantages fiscaux non négligeables. Si vous souhaitez louer un meublé et profiter de la haute saison pour augmenter votre rentabilité, le statut de LMNP est une option à envisager.

Les quartiers qui composent la ville de Six-Fours-les-Plages

• Brusc : Calme et plutôt résidentielles, ici, les maisons secondaires représentent la moitié du parc immobilier ;
• Centre-ville : Riche en commerces et bien desservie par les transports en commun, c’est la zone privilégiée des touristes l’été, mais aussi des jeunes actifs et des familles qui vivent sur place tout au long de l’année ;
• Cap Nègre et Cap Sicié : Bijoux naturels de la Côte d’Azur, ces zones sauvages sont prises d’assaut par les visiteurs l’été et délaissées en hiver ;
• Tante Victoire : dans le nord de la ville, cette zone « verte » qui compte une jolie forêt offre à ses habitants une vie douce non loin de la ville.