Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune

À moins de dix kilomètres de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie agréable et familial. Vous souhaitez investir dans la banlieue lyonnaise ? Découvrez notre offre de programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune.

Pourquoi s’installer et vivre à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune compte parmi les communes prisées des Monts du lyonnais. Cette commune de 20 000 habitants est très appréciée des familles pour son cadre de vie agréable et ses nombreux établissements scolaires. Avec deux écoles maternelles, cinq écoles élémentaires, un collège, un lycée et cinq établissements privés, les habitants bénéficient d’une scolarité de proximité. À moins de dix kilomètres de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune est une localisation idéale pour concilier carrière professionnelle et vie de famille.

Loin de l’agitation urbaine, la commune propose d’agréables espaces verts, dont le Parc de l’Orangerie. Les habitants bénéficient de nombreux services et commerces de proximité (librairie, boulangeries, restaurants, etc.). Indispensables à l’épanouissement de tous, les infrastructures sportives sont modernes. Côté culture, Tassin-la-Demi-Lune dispose également de nombreux équipements : théâtre, cinéma, école de musique, etc. L’espace culturel l’Atrium propose tout au long de l’année une programmation culturelle riche.

Enfin, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie du réseau TCL. Onze lignes de bus et une ligne de métro desservent la ville. L’autoroute A6, le TEO et la gare Écully-la-Demi-Lune connectent efficacement la ville à l’agglomération lyonnaise.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune ?

Investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, c’est investir au sein du second pôle tertiaire de l’Ouest lyonnais. Bassin d’emploi dynamique, la commune abrite près de 1 800 entreprises et plus de 6 000 emplois. Le territoire est également intégré à la « techlid », regroupement de 4 000 entreprises et 27 000 emplois. Ce dynamisme économique, allié à la proximité de Lyon, fait de Tassin-la-Demi-Lune une commune aisée prisée des actifs à haut niveau de revenu.

Comme de nombreuses communes de la Métropole de Lyon, le marché de l’immobilier de Tassin-la-Demi-Lune est particulièrement attractif. Par conséquent, le prix au mètre carré est élevé. Pour une maison de 150 m² avec 1 000 m² de terrain, comptez entre 600 000 € et 700 000 €. En deux ans, le prix des appartements neufs a également connu une augmentation de 10 %. L’arrivée de la ligne E du métro à l’horizon 2030, qui reliera Tassin-la-Demi-Lune à l’hypercentre de Lyon, va de nouveau valoriser le patrimoine de la ville. Entre forte croissance démographique et redynamisation du territoire, la conjoncture est idéale. Le plan local d’urbanisme et de l’habitat de la métropole de Lyon prévoit ainsi d’accroître l’offre de logement de 19 % d'ici à 2030. Des opportunités d’investissement dans le neuf sont donc à saisir.

Enfin, investir dans l’immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, c’est également profiter d’une rentabilité locative élevée. Un investissement d’autant plus rentable que la commune bénéficie du dispositif Pinel. Par conséquent, acquérir un bien locatif neuf ouvre droit à une réduction d’impôts dont le montant peut aller jusqu’à 63 000 € pour un engagement de location de 12 ans.