Programme immobilier neuf Creil

Votre programme neuf à Creil avec Cogedim

Creil est une commune dans la vallée de l’Oise au nord de la région parisienne. Ses quartiers résidentiels, son environnement boisé et sa proximité avec la capitale en font une destination privilégiée des Hauts-de-France pour y habiter. Découvrez ici les raisons d’investir dans le neuf à Creil.

Pourquoi s’installer et vivre à Creil ?

Sa localisation

Au cœur du bassin parisien, Creil se trouve à 45 kilomètres de Paris et à 35 kilomètres de Beauvais. La commune de la vallée de l’Oise bénéficie donc d’une localisation privilégiée. Ses habitants apprécient sa proximité avec la capitale. Ils peuvent travailler à Paris ou à ses alentours tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.

Le projet de renouvellement urbain lancé à Creil il y a plusieurs années a contribué à développer ses quartiers résidentiels. La ville est d’ailleurs traversée par la rivière de l’Oise qui a donné son nom au département. Aujourd’hui, Creil est une commune de densité intermédiaire appréciée par les particuliers qui veulent se loger de manière accessible en restant proche de Paris.

Son environnement et ses activités

La ville de Creil est réputée pour ses environnements boisés qui l’entourent. Outre les parcs en pleine ville, la commune des Hauts-de-France est bordée par plusieurs forêts. La forêt d’Halatte se trouve à l’est de la ville tandis que la forêt de Chantilly est au sud-est. Cet environnement naturel est idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Entre la rivière et les paysages boisés, Creil propose un cadre de vie agréable à ses habitants, le tout au cœur du bassin parisien.

Ses infrastructures

Les infrastructures ne manquent pas à Creil. Le centre-ville est animé par de nombreux commerces, restaurants, épiceries, etc. Pour les activités culturelles et sportives, les habitants ont à leur disposition une médiathèque, une piscine, un cinéma, un musée, un conservatoire de musique, un théâtre, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Creil ?

L’attractivité du bassin d’emploi parisien

À 45 kilomètres de Paris, la ville de Creil est rattachée au bassin d’emploi d’Île-de-France. L’influence économique de Paris est telle que plusieurs bassins d’emploi ont été définis. L’attractivité de Creil est due en grande partie à sa proximité avec la capitale. Pour les investisseurs, acheter un logement neuf à Creil est donc un placement stable et fiable avec l’opportunité de réaliser une plus-value à la revente.

De plus, Creil enregistre une forte tension locative avec les nombreux actifs qui veulent venir s’y loger. Investir dans le locatif à Creil permet donc de réduire les risques de vacance locative et d’obtenir un bon taux de rentabilité.

L’accessibilité de son marché immobilier

Creil est aussi réputée pour l’accessibilité de son marché immobilier par rapport aux autres villes de la région et du bassin parisien. En effet, le prix moyen dans l’immobilier neuf à Creil est de 2 706 €/m². À titre de comparaison, le prix moyen des appartements neufs dans la région Hauts-de-France est de 3 650 €/m².

Les typologies recherchées

À Creil, les logements les plus recherchés sont les appartements. La commune compte effectivement 82 % d’appartements et 15 % de maisons. Environ 80 % des logements à Creil ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m².