Cogedim
91380 Chilly-Mazarin
À 12 min** du cœur de ville de Chilly-Mazarin, cette nouvelle Résidence Services Nohée® propose un lieu de vie premium avec ses nombreux services, incluant restaurant avec terrasse, salon d’animations, salon de beauté, etc. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements sont équipés et meublés avec soin pour répondre aux besoins des Seniors.
Adaptés à la location meublée sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel-LMNP(3), ils vous permettent de réaliser un placement performant alliant optimisation fiscale, rentabilité locative et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le gestionnaire
Les résidences Nohée® sont gérées directement par COGEDIM RÉSIDENCES SERVICES qui est votre locataire, garantissant ainsi la qualité des services dans la durée. La gestion complète de la résidence est à sa charge, les résidents locataires finançant quant à eux les dépenses courantes de la copropriété. Un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre COGEDIM RÉSIDENCES SERVICES et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien(4).
Les prestations et services disponibles
Appartements meublés
Équipe présente 7j/7
Equipements collectifs de divertissement
Parking en extérieur
Pause gourmande
Salle de sport
Service de restauration
Des services répondant à toutes les envies
Fidèle au concept des Résidences Services, Nohée® propose une palette de services négociés avec des partenaires sélectionnés pour agrémenter leur confort de vie au quotidien tout en maîtrisant leurs charges.
Une restauration de qualité
Si chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, les résidents apprécieront l’ambiance chaleureuse du restaurant et les menus préparés. Une restauration qualitative préparée par un chef cuisinier sera proposée avec également des repas à thème en fonction des saisons et des animations
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