Programme immobilier neuf Andrésy

Acheter un bien immobilier à proximité de Paris sans se ruiner est possible grâce à des aides financières et des dispositifs mis à la disponibilité des régions de la périphérie. Il est aujourd’hui possible d’assurer sa retraite et d’acheter un bien neuf à Andrésy à moindre coût en remplissant certaines conditions.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Andrésy

Les zones de rénovation urbaine et de réaménagement sont les meilleurs endroits pour acquérir un logement. C’est pour cela qu’investir à Andrésy est intéressant : les aides financières mises à la disposition des acheteurs sont diverses et couvrent une grande partie du coût d’achat. Les plus intéressantes sont les suivantes :

• Le prêt à taux zéro : plus qu’une simple aide, il peut atteindre 100% du prix total d’un logement neuf à Andrésy. Cependant, il n’est réservé qu’aux personnes ayant un revenu limité et ne possédant pas de logement à leur nom.
• Le prêt épargne logement : plus intéressant pour les personnes possédant un compte épargne. Il leur accorde une avance pouvant couvrir une grande partie du prix d’un appartement neuf à Andrésy.
• La réduction de la TVA : les zones à la périphérie des agglomérations bénéficient d’une réduction de la TVA pouvant atteindre les 5,5%. C’est une excellente opportunité pour souscrire à un programme immobilier à Andrésy.
• Le prêt social : cette aide financière est réservée aux employés de certaines entreprises dans le cadre d’un programme de logement.

Devenir propriétaire d’une maison neuve à Andrésy est de ce fait envisageable pour toute personne répondant aux conditions de chaque prêt. Il est à noter qu’une personne peut bénéficier de plusieurs de ces aides en même temps, de quoi faciliter les démarches.

Acheter un programme neuf à Andrésy pour faire un investissement locatif

Pour répondre aux demandes de location croissantes, des dispositifs ont été mis en place. Ces derniers facilitent l’investissement locatif à Andrésy et offrent la possibilité d'acquérir des biens sans payer d’impôts.

Loi Pinel

Ce dispositif destiné aux investisseurs leur permet de bénéficier d’une exonération de l’imposition sur la plus-value tout au long de la période de location d’un bien immobilier. Cependant, des conditions doivent être réunies : ne pas dépasser un plafond de 300 000 euros d’investissement par an et respecter la durée de location.

LMNP

En acquérant un bien avec un programme neuf à Andrésy, il est possible de le mettre sous location pour rentabiliser son investissement. Les étudiants et les jeunes familles sont toujours à la recherche de bien meublé afin d’aménager dans la région. Les investisseurs qui mettent en location un appartement ou une maison meublée se voient attribuer le statut de LMNP (Loueur meublé non professionnel). Il leur confère une réduction de la TVA et représente un complément de revenu intéressant.

Autres dispositifs

• La loi Censi Bouvar.
• Location professionnelle (statut de LMP).
• Location de nue-propriété.

Pourquoi acheter un logement neuf à Andrésy ?

Acheter un bien immobilier neuf à Andrésy c’est avant tout acheter un cadre d’habitation calme et relaxant. Située au bord de la Seine, cette petite commune dispose de toutes les commodités. Avec ses deux gares SNCF, il est possible de rejoindre la capitale en quelques minutes seulement. Les commerces y sont nombreux et les habitants sont accueillants.