Cogedim
- Gare Transilien N à 5 min* en voiture
- Commerces et écoles à proximité
- Bâtiment historique avec architecture noble
- Appartements de caractère
78370 Plaisir
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Laissez-vous séduire par une adresse d’exception au cœur des Yvelines. Le Clos du Buisson réinvente l’art de vivre dans une demeure de caractère minutieusement réhabilitée. Cette résidence intimiste de seulement huit appartements charme par son caractère authentique. Toitures en ardoise, façades traditionnelles et jolis volets battants composent une partition architecturale raffinée. Dans son écrin de verdure, Le Clos du Buisson offre une expérience résidentielle unique où confort et quiétude se conjuguent au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse d’exception entre nature et commodités
Aux portes du cœur historique de Plaisir, laissez-vous séduire par un cadre de vie alliant sérénité et praticité. À seulement quelques pas du bus 10, vous rejoignez en 5 minutes le cœur de ville avec ses commerces de caractère, sa médiathèque et son château classé. Le centre commercial des Gâtines, situé à quelques pas de la résidence, vous simplifie le quotidien tandis que la proximité de la réserve naturelle et de l’étang de Saint-Quentin vous invite à la détente et aux promenades.
Pour les actifs, la gare de Plaisir n’est qu’à 10 minutes en bus (ligne N du Transilien) et celle de Saint-Quentin-en-Yvelines à 20 minutes, permettant de rallier Paris-Montparnasse en 27 minutes. Cette adresse d’exception conjugue harmonieusement la quiétude d’un environnement verdoyant, la richesse d’un patrimoine historique et l’accessibilité aux infrastructures essentielles — une opportunité rare pour un investissement pérenne aux portes de Paris.
* source GoogleMaps
Centre Commercial "Les gâtines" à 3 min à pied et "Mon Grand Plaisir" à 9 min en voiture
Ecole élémentaire Jules Vallès à 3min à pied
Gare Transilien N à 5 min en voiture La résidence
Le Clos du Buisson, une réhabilitation d’exception
Dans un écrin de verdure à Plaisir, découvrez Le Clos du Buisson, une résidence intimiste née de la réhabilitation minutieuse d’une bâtisse de caractère. Cette demeure d’exception, sublimée par ses façades traditionnelles et ses authentiques volets en bois, conserve tout le charme architectural d’antan. Sa toiture en ardoise à deux pentes s’inscrit harmonieusement dans le paysage des Yvelines, tandis que ses prestations intérieures conjuguent le cachet de l’ancien au confort contemporain. Ne comprenant que huit appartements, cette adresse confidentielle garantit calme et sérénité à ses résidents.
Les logements
Des intérieurs contemporains aux prestations raffinées
Le Clos du Buisson dévoile une collection d’appartements neufs alliant confort et caractère, du studio au 3 pièces. Chaque logement affirme sa personnalité à travers des agencements uniques. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent pour certains sur des extensions privilégiées : terrasses intimistes ou vérandas lumineuses selon les typologies. Le confort quotidien est assuré par des prestations soigneusement sélectionnées, comme les stores intérieurs motorisés doublés de volets battants extérieurs, apportant une touche d’authenticité tout en garantissant une parfaite isolation. Les salles de bain, équipées de sèche-serviettes électriques, conjuguent élégance et praticité. Pour faciliter votre quotidien, chaque appartement dispose d’un stationnement privatif extérieur, tandis que certains bénéficient d’un dressing intégré optimisant l’espace de rangement.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Vidéophone
Plaisir, un territoire d’avenir aux portes de Paris-Saclay
À seulement 30 km de Paris, Plaisir s’impose comme une valeur sûre de l’investissement immobilier dans les Yvelines. Cette commune dynamique bénéficie d’une situation stratégique exceptionnelle, entre le charme authentique du département et l’effervescence économique du plateau de Paris-Saclay. Son tissu économique robuste, illustré par la présence de sièges sociaux prestigieux comme IKEA France et JC Decaux, garantit un bassin d’emploi pérenne et attractif. Le centre commercial régional Mon Grand Plaisir renforce ce dynamisme, attirant une clientèle bien au-delà des frontières communales. La ville séduit également par son cadre de vie privilégié, où patrimoine historique et espaces naturels préservés côtoient des infrastructures modernes. Une démographie en croissance constante et un tissu associatif vivant témoignent de l’attractivité durable de Plaisir, promettant aux investisseurs des perspectives de valorisation solides sur le long terme.
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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