Cogedim
- Piscine à débordement et salle de fitness
- À 5 min à pied du cœur de ville
- Superbes vues sur la mer
- Prestations haut de gamme
06360 Eze
- TVA normale
- LMNP
Entre ciel et mer, l'excellence immobilière prend une nouvelle dimension sur les hauteurs d'Èze. Dans ce cadre d'exception entre Nice et Monaco, Woodeum x Pitch Immo signe une résidence intimiste où l'architecture contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature. Du studio au 4 pièces, les appartements s'ouvrent sur de généreux extérieurs avec vue mer, sublimés par une piscine à débordement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Èze, l'art de vivre en majesté
À seulement 1 km du village historique d'Èze, cette adresse privilégiée, allie sérénité et dynamisme au cœur de la Côte d'Azur. Nichée dans un vallon verdoyant entre Nice (12 km) et Monaco, la résidence bénéficie d'un environnement d'exception où se côtoient 40 km de sentiers de randonnée et espèces méditerranéennes. Le quotidien s'épanouit entre commerces de proximité, restaurants gastronomiques (Cap Estel, La Chèvre d'Or) et activités sportives avec le Tennis Club d'Èze et le Golf de Monte-Carlo à 18 minutes. Les plages du Cap Estel sont accessibles en moins de 5 km, tandis que l'autoroute A8 (6 km) et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur vous relient à toutes les destinations en 30 minutes. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité du célèbre Jardin Exotique, véritable balcon sur la Méditerranée.
* Source : Google maps
Située dans un quartier résidentiel à deux pas de l'Aighetta, à proximité du centre historique, des commerces et des établissements scolaires
Environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des restaurants
Nichée au cœur d’un vallon, à seulement quelques kilomètres des plages
La résidence
La nature en majesté, face à la mer
Surplombant la Méditerranée au cœur d'un vallon verdoyant, cette réalisation d'exception signée Woodeum x Pitch marie élégance contemporaine et authenticité. L'architecture, aux lignes épurées et aux angles arrondis, épouse avec délicatesse la déclivité naturelle du terrain. Les façades en enduit clair et les toitures végétalisées inspirées du Jardin Exotique d'Èze s'intègrent harmonieusement dans cet écrin de nature, offrant des vues spectaculaires sur l'horizon marin. Le raffinement se prolonge à l'intérieur avec des prestations haut de gamme : piscine à débordement, salle de fitness, équipements domotiques, et parkings boxés en sous-sol dotés de bornes de recharge électrique.
Les logements
Des appartements haut de gamme avec vue mer
Découvrez des appartements d'exception du studio au 4 pièces. Inondés de lumière naturelle grâce à leurs larges baies vitrées, ces espaces raffinés, traversants ou en angle, offrent des volumes harmonieux sublimés par des panoramas imprenables sur la Méditerranée. Les extérieurs spacieux - balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs - protégés par d'élégantes pergolas et brise-soleil deviennent de véritables lieux de vie pour profiter de la vue et du ciel azuréen. Les orientations privilégiées, majoritairement vers le sud, créent une atmosphère unique, tandis que les prestations haut de gamme personnalisables (domotique, climatisation) et les certifications NF Habitat HQE et RE2020 garantissent un confort optimal et écoresponsable.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Faïence murale toute hauteur
Parking sécurisé en sous-sol
Piscine
Placards équipés
Résidence clôturée
Salle de bain équipée
Volets roulants électriques
Pourquoi investir ?
La Riviera, un placement d'excellence
À quelques minutes de Monaco, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, découvrez une opportunité immobilière d'exception. Cette adresse rare bénéficie directement du rayonnement de la Principauté - pôle financier international et bassin économique dynamique de 50 000 emplois. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, l'emplacement promet une valorisation patrimoniale optimale, soutenue par une activité touristique florissante tout au long de l'année. Un investissement qui vous offre la possibilité d'opter pour le statut de loueur meublé, particulièrement avantageux fiscalement, tout en conservant la liberté de transformer votre bien en résidence secondaire.
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