Programme immobilier neuf Grasse

Non loin de Cannes, dans les Alpes-Maritimes, Grasse est une ville de renom, recherchée par les investisseurs. Cette commune en plein développement est en effet un lieu où il fait bon vivre et investir. Vous cherchez à acheter un bien immobilier neuf à Grasse ? Nos experts Cogedim vous dressent un portait complet de ses atouts et de son marché immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Grasse ?

Si la ville de Grasse est la seule de la Côte d’Azur à ne pas bénéficier d’un front de mer, elle a pourtant d’autres atouts pour vous séduire.

Une ville bien desservie

En plus de bénéficier d’un réseau de transports en commun régional développé et très fréquenté, Grasse compte une gare qui offre entre autres une ligne quotidienne Grasse-Cannes. L’aéroport le plus proche est celui de Nîmes, qui se trouve à 50 kilomètres à peine. La ville est également desservie par l’A8 reliant Aix-en-Provence et les lignes de bus ne manquent pas non plus, permettant de se rendre à Nice, Grenoble ou Digne rapidement.

Une ville riche en commerces et infrastructures

Avec un peu plus de 1 000 commerces variés et plusieurs centres commerciaux, les habitants ne manquent pas de lieux pour faire leurs emplettes. Les familles n’hésitent pas non plus à s’éloigner de la côte pour venir profiter de la douce ambiance de Grasse, car la ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Une ville culturelle animée

On ne saurait parler de Grasse sans mentionner ses parfumeries du centre, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs internationaux. On y découvre en effet tous les procédés de la fabrication d’un parfum. Mais ce n’est pas tout, étant donné que la ville au passé chargé abrite aussi plusieurs sites historiques. Chaque année, les habitants fêtent le jasmin dans une ambiance chaleureuse.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Grasse ?

Grasse, avec son climat méditerranéen et son contexte calme agréable à vivre bénéficie d’un marché de l’immobilier dynamique. Comme dans les autres villes des Alpes-Maritimes, la demande y est supérieure à l’offre.

Prix et marché de l’immobilier à Grasse

Depuis 10 ans, les prix de l’immobilier à Grasse ne cessent d’augmenter. Jeunes actifs et familles, motivés par ses nombreux atouts, n’hésitent pas à quitter les grandes villes voisines pour venir s’installer à Grasse. Les investisseurs cherchent également un pied à terre au calme et s’offrent une résidence secondaire (6,9 % du parc immobilier) dans la zone. Aujourd’hui, le prix moyen au m2 pour devenir propriétaire à Grasse est de 3 337 €. Le prix du m2 pour un appartement étant de 2 929 € et celui d’une maison individuelle, de 4 090 €.

Où investir à Grasse ?

La ville aux mille parfums qui héberge près de 50 000 habitants est composée de plusieurs quartiers aux identités et avantages différents. On peut par exemple citer Saint-Jacques au sud de la ville, un quartier résidentiel calme et agréable prisé des familles qui bénéficie d’écoles, de transports en commun et de commerces ou Saint-Claude, traversé par la Siagne, qui dispose de la gare SNCF et de toutes les commodités.