CogedimProgramme immobilier neuf Le Rouret
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Le Rouret est un petit village du Pays de Grasse qui a connu un fort développement. De 600 habitants au début du siècle, Le Rouret compte aujourd’hui 4 000 habitants. Si vous envisagez d’investir dans le neuf au Rouret, découvrez les atouts offerts par cette ville des Alpes-Maritimes.
Pourquoi s’installer et vivre au Rouret ?
Un village typique de Provence
Le Rouret est un village typique de Provence où il fait bon vivre. Le calme de la commune résidentielle des Alpes-Maritimes offre un confort de vie privilégié. Situé à seulement 20 minutes de la mer et 10 minutes de Grasse, le village propose un paysage authentique de Provence à ses habitants : cyprès, oliviers, chênes, restanques, pierres sèches.
Entre Nice et Cannes, Le Rouret connaît un développement moderne tout en conservant son authenticité et son passé historique. Les habitants se promènent dans les rues anciennes du village au milieu des lavoirs et des bâtisses de l’époque. L’église et la place du village avec ses platanes centenaires sont deux lieux incontournables du Rouret. Bien entendu, le climat agréable avec des étés secs et chauds renforce l’attractivité de la ville auprès des Français.
Des établissements scolaires pour assurer la scolarité des enfants
Le Rouret est une ville familiale avec ses espaces verts et ses rues piétonnes, mais aussi avec ses différents établissements scolaires. En effet, la scolarité des enfants est assurée au Rouret. Pour les plus jeunes, une garderie, des crèches et une école maternelle les occupent pendant la journée. Les plus âgés ont une école élémentaire, un collège, un transport scolaire et des études surveillées à leur disposition.
Un réseau dense de transports en commun
Du fait de sa situation géographique à la campagne, Le Rouret est plutôt éloigné des autres villes des Alpes-Maritimes. Les habitants doivent donc se déplacer en voiture ou se servir des transports en commun. De nombreuses lignes de bus comme la ligne 500 du Conseil Départemental ou encore la ligne 11 d’Envibus desservent le village.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Rouret ?
Une position stratégique
Pour les investisseurs, Le Rouret bénéficie d’une position stratégique dans les Alpes-Maritimes. Le village se trouve à mi-chemin entre Cannes à 26 kilomètres et Nice à 28 kilomètres. Les résidents peuvent donc rejoindre aussi facilement Nice que Cannes pour le travail et les activités quotidiennes. Cela favorise les opportunités d’investissement immobilier et plus particulièrement les investissements locatifs.
Grâce à son attractivité, la ville du Rouret connaît une forte demande locative. Les foyers sont de plus en plus nombreux à vouloir se loger dans la commune de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Un marché immobilier dynamique
Le dynamisme du marché immobilier au Rouret garantit une bonne rentabilité locative et l’opportunité de réaliser une plus-value à la revente. Les prix de l’immobilier sont d’ailleurs plus élevés dans Le Rouret que dans les Alpes-Maritimes. En effet, le prix moyen d’un appartement neuf dans la commune est de 6 110 €/m² contre 5 610 €/m² dans le reste du département.
De plus, un programme neuf développé par Cogedim est actuellement en travaux au Rouret. Il s’agit d’une résidence provençale avec piscine, balcons, jardins et terrasses. Nos offres vous permettent de devenir propriétaire d’un logement durable et de qualité sur la Côte d’Azur.
Foire aux questions
Quelle est la situation du Rouret au niveau des emplois ?
Le Rouret est un petit village, mais il a l’avantage d’être entouré par un bassin d’emploi important. La technopole de Sophia-Antipolis qui est considérée comme le plus grand parc technologie d’Europe crée des dizaines de milliers d’emplois.
Un investissement locatif au Rouret est-il éligible à la loi Pinel ?
Le petit village du Rouret est situé dans la zone A de la loi Pinel. Réaliser un investissement locatif dans une zone Pinel est l’occasion d’obtenir une défiscalisation dans la limite des 300 000 € d’investissement annuels.
Pourquoi acheter un programme neuf au Rouret avec Cogedim ?
Vous êtes à la recherche d’un logement neuf au Rouret ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos experts Cogedim dès aujourd’hui. Vous bénéficierez ainsi d’un accompagnement sur mesure jusqu’à ce que vous deveniez propriétaire.