Cogedim
- Cinq villas seulement
- Domaine privé arboré
- Garages privatifs pour tous
- À 10 min du cœur de Pélissanne
13330 Pelissanne
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Tout l’art de vivre provençal s’invite dans votre quotidien, avec ces belles maisons provençales. Situées au cœur de Pélissanne, à 10 minutes à pied du centre-ville, ces demeures de caractère aux lignes provençales s’épanouissent dans un écrin de verdure préservé. Avec leurs 3 chambres, leur jardin privatif et la possibilité d’installer une piscine, elles incarnent un art de vivre privilégié. Dotées d’équipements dernière génération, elles vous garantissent un confort optimal toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une adresse privilégiée au cœur de Pélissanne
Située dans un cadre privilégié, cette adresse offre un équilibre parfait entre quiétude et dynamisme au cœur de Pélissanne. Son centre animé, doté de commerces de proximité, restaurants et cafés, garantit un quotidien agréable à seulement 10 min à pied*.
À quelques minutes de voiture*, la zone commerciale de Salon-de-Provence élargit les possibilités de shopping. Parfaitement connectée, la commune dispose de nombreux arrêts de bus et se trouve à 10 minutes* de la gare de Salon-de-Provence et à 30 minutes* de la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’aéroport de Marseille-Provence, à environ 35 km¨, facilite les déplacements. Idéale pour les familles, elle propose écoles et collège à proximité, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs, dont la piscine municipale, les terrains de tennis et le parc Roux de Brignoles.
* source GoogleMaps
La résidence
L’élégance provençale et durable
Ces villas d’exception s’intègrent parfaitement à l’architecture provençale traditionnelle, avec leurs toitures en tuiles romanes au charme intemporel. Nichées sur un terrain arboré d’arbres remarquables, elles bénéficient d’un cadre naturel apaisant et d’une fraîcheur agréable en toute saison.
Équipées d’une pompe à chaleur individuelle et d’une isolation renforcée, elles garantissent un confort thermique optimal tout en étant économes en énergie. Enfin, des garages privatifs sécurisés offrent un stationnement pratique et serein.
Les logements
Des villas au confort parfait
Nichées dans un environnement paisible et recherché, ces cinq villas individuelles conjuguent harmonieusement raffinement architectural et bien-être quotidien. Traversantes et lumineuses, certaines bénéficient d’une triple exposition, pour un ensoleillement idéal.
Pensées pour le confort, elles offrent 3 chambres et de vastes espaces de réception, un garage, ainsi qu’un jardin privé avec terrasse, invitant à la détente. Un emplacement dédié permet l’installation d’un bassin de nage privatif dans chaque jardin.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Jardin privatif clôturé
Pompe à chaleur
Volets roulants électriques
OFFRE EXCEPTIONNELLE
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
Jusqu'au 31 mars 2025
Logements disponibles
Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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Nos solutions d’investissement sur cette résidence
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