Programme immobilier neuf Cogolin

Dans le département du Var, en région Alpes-Côte d’Azur, Cogolin est située sur le littoral méditerranéen, non loin de Saint-Tropez. Son charme provençal et sa qualité de vie privilégiée attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Cogolin ? Nos professionnels de l’immobilier vous disent tout sur cette charmante ville du sud de la France.

Pourquoi s’installer et vivre à Cogolin ?

Pour sa douceur de vivre

S’installer à Cogolin, c’est faire le choix de vivre toute l’année là où d'autres choisissent de partir en vacances. Entre mer Méditerranée et massif des Maures, entre plages bleu azur et maquis, le cadre de vie offert par la ville de Cogolin est exceptionnel : la douceur de vivre par excellence, entouré de senteurs provençales et de paysages uniques. Inutile de vous dire que si vous déposez vos valises à Cogolin, les activités et loisirs en plein air ne manqueront pas. Randonnée, plongée ou les pieds en éventail, il y en a pour tous les goûts.

Pour ses services et infrastructures

Accessible par l’autoroute, plusieurs lignes de bus desservent Cogolin, facilitant les déplacements de ses habitants. La ville met également à disposition des navettes maritimes (Bateaux Verts) qui relient les villes de Sainte-Maxime, Saint-Tropez ou Port-Grimaud. D’un point de vue culturel, la ville abrite un cinéma, un conservatoire et une médiathèque, sans parler des vestiges de l’ère médiévale qui se découvrent au détour des ruelles. Les sportifs pourront profiter des 2 gymnases et des 4 centres sportifs. Enfin, la ville compte plus de 280 commerces, 10 établissements scolaires et se situe tout près du centre commercial Grand Var.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Cogolin ?

Fortement convoitée et en plein développement, la ville de Cogolin offre de nombreuses possibilités d’investissements pour celles et ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier neuf. En effet, les programmes neufs ne manquent pas.

Si vous souhaitez acheter pour louer sur les bords de la Méditerranée, Cogolin s’impose comme une excellente option. Très prisée par les visiteurs en été, vous avez la possibilité d’acheter dans une résidence de tourisme et de percevoir ainsi des loyers indexés.

Grâce à l’éligibilité Pinel, acheter un bien immobilier neuf à Cogolin est aussi l’opportunité de devenir propriétaire d’un logement à fort potentiel locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 %.

Marché de l’immobilier à Cogolin

Le parc immobilier à Cogolin est composé à 66,7 % de résidences principales et de 23,6 % de résidences secondaires. La part de propriétaires et de locataires est relativement équilibrée avec 45,4 % de ménages propriétaires et 51,2 % de ménages locataires.

Au 1er mars 2022, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’élevait à 4 061 €. Pour une maison individuelle, il fallait comptait 12 % de plus, avec un prix moyen au mètre carré affiché à 4 549 €.