Cogedim
83310 Cogolin
- TVA normale
- Patrimonial
Succombez au plaisir d’une belle maison dans le golfe de Saint-Tropez. À 15 min* à pied du cœur historique de Cogolin, et à 7 km* des plages, Ensoleilla offre une adresse unique pour déployer votre art de vivre. Fondu dans la nature, ce domaine confidentiel propose 10 maisons à l’esprit provençal, colorées et authentiques.
Conçues pour votre plus grand confort, elles se déclinent en trois modèles de 5 à 6 pièces, avec jardin, garage et piscine privée en option.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Cœur de village à 15 min* à pied
- Maisons avec jardins
- Piscines privées en option
Le programme en détails
Le quartier
Le charme incomparable de la baie de Saint-Tropez
Entre eaux cristallines et reliefs boisés, Cogolin s’inscrit dans le décor mythique de la baie de Saint-Tropez et en concentre tous les charmes. L’art de vivre provençal y est fièrement défendu dans son traditionnel marché, haut lieu de convivialité et de gourmandise, célébré chaque mercredi et samedi matin. Le Carnaval, les Médiévales et les Bravades offrent de belles occasions de fêter un patrimoine vivant et bien ancré. Ville animée, Cogolin accueille plusieurs galeries d’art, une salle de spectacles, un café-théâtre, une médiathèque et un conservatoire de musique et de danse.
Empreinte de quiétude, Ensoleilla se niche dans un quartier résidentiel, à 15 min* à pied de la mairie et du cœur historique de la ville, et à 5 min* en voiture des centres commerciaux. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et collèges, publics et privés, facilement accessibles à pied.
Piscine privative dans la résidence
Proche bus
Plusieurs écoles et collèges à proximitéLa résidence
Une architecture provençale, douce et lumineuse
Au premier regard, les maisons séduisent par leur harmonie colorée. Vert d’eau, bleu ciel, ocre rosé, jaune doux… Un camaïeu de pastels habille les façades, les volets en bois et les pergolas dans un esprit provençal authentique. Sous les toitures en tuiles canal, les modénatures classiques apportent une note raffinée et sublime une architecture apaisée.
Les grandes baies vitrées et leurs volets battants soulignent l’harmonie des proportions en façades, en offrant un maximum de lumière naturelle aux intérieurs. Livrées clés en main, les maisons conjuguent une esthétique intemporelle avec les dernières normes de l’immobilier neuf, pour une sérénité absolue.
Architecte de la résidence : Jean-Pascal CLEMENT
Les logements
Des maisons chaleureuses grandes ouvertes sur l’extérieur
Idéales pour les grandes familles et les invitations estivales, les 10 maisons proposent des plans généreux, déclinés en trois modèles de 5 à 6 pièces jusqu’à 137 m2. Au rez-de-chaussée, le séjour offre un bel espace de réception, convivial et chaleureux, avec ses larges baies vitrées donnant accès à l’extérieur. Les chambres à l’étage conservent ainsi une zone de tranquillité propice au repos.
Les 5 pièces évolutives et les 6 pièces accueillent deux chambres parentales avec salle d’eau attenante. Elles intègrent également une buanderie, pratique pour assurer l’intendance des grandes maisonnées. La terrasse se fait le prélude à un jardin généreux, où pourra être installée une piscine privée en option.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Jardin privatif clôturé
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Le Golfe de Saint-Tropez, une valeur sûre indétrônable
Sur les hauteurs de la baie de Saint-Tropez, à 10 min* du bord de mer, Cogolin fait partie des destinations exclusives, qui assurent à leur propriétaire valorisation et sécurité patrimoniales. Mondialement connu, ce golfe mythique attire sans cesse visiteurs et touristes, mais aussi de nouveaux habitants et de nombreux saisonniers.
Y posséder une maison ouvre toutes les possibilités locatives : classique ou saisonnière, nue ou meublée. Éligibles au dispositif Pinel (zone A), les maisons jumelées permettent de bénéficier d’une gestion simple en location classique et d’une fiscalité avantageuse pendant 6 à 12 ans, avant de se convertir éventuellement à terme en une superbe résidence secondaire.
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