Votre programme neuf à La Valette-du-Var avec Cogedim

Comme son nom l’indique, La Valette-du-Var est une commune située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Réputée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, La Valette-du-Var est un choix idéal pour y vivre ou investir dans l’immobilier neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à La Valette-du-Var ?

Une commune agréable à vivre

À l’instar de nombreuses autres communes du Var, La Valette-du-Var est une ville où il fait bon vivre. Elle a une densité de population peu élevée grâce à sa superficie de 15,48 km². Cela en fait une ville idéale pour s’y installer en famille. Les enfants grandissent dans un cadre sécurisé et naturel. La Valette-du-Var se modernise pour proposer les mêmes atouts qu’une grande ville tout en conservant un bon environnement de vie.

En plus des familles, La Valette-du-Var attire également des retraités et des jeunes actifs. Ces derniers travaillent soit sur place soit à proximité. Dans ce cas, ils font le choix d’emménager à La Valette-du-Var pour profiter des nombreux atouts que la ville a à proposer, que ce soit ses parcs verts, sa vue, ses bâtiments typiques de la Provence, etc. N’oublions pas non plus le climat exceptionnel du Var avec ses températures douces au cours de l’année et ses étés chauds.

De nombreuses infrastructures

Ce ne sont pas les infrastructures qui manquent à La Valette-du-Var. La commune de Provence-Alpes-Côte d’Azur est très bien servie. Elle propose à ses habitants de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, laboratoires d’analyse, etc. Pour les plus jeunes, des crèches, des écoles maternelles et des écoles élémentaires sont même disponibles. Les enfants plus âgés peuvent également décider d’opter pour l’école d’ingénieurs située sur place.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Valette-du-Var ?

Un marché immobilier attractif

Pour les investisseurs, La Valette-du-Var dispose d’un marché immobilier attractif. C’est un choix idéal pour investir dans la pierre et développer son patrimoine immobilier. En achetant un bien immobilier neuf dans cette commune, vous avez la garantie de réaliser une plus-value en cas de revente grâce à l’attraction du Var avec son climat privilégié.

Le marché locatif est aussi particulièrement intéressant. Les loyers sont élevés et la tension locative est forte. Cela signifie que la demande est plus élevée que l’offre. C’est une aubaine pour les investisseurs qui peuvent acheter une maison ou un appartement neuf afin de le mettre en location. Ils limitent ainsi le risque de vacance locative, c’est-à-dire, l’absence de locataire entre deux contrats.

Une localisation stratégique

Non seulement La Valette-du-Var se trouve dans l’un des meilleurs départements de France, mais elle bénéficie aussi d’une localisation stratégique par rapport à d’autres communes du Var. En effet, elle est située à seulement 8 kilomètres de Toulon et à 72 kilomètres de Marseille. De nombreux actifs s’installent donc à La Valette-du-Var et y cherchent un logement. En tant qu’investisseur dans le neuf, c’est l’opportunité de réaliser un investissement durable.

Le prix de son immobilier

La Valette-du-Var est une commune prisée pour la richesse et la diversité de son parc immobilier. Néanmoins, elle parvient à proposer des prix intéressants par rapport à la moyenne du département. Un investissement à La Valette-du-Var a donc le potentiel d’être plus accessible qu’ailleurs. En effet, le prix moyen de l’immobilier neuf dans la commune est de 4 593 €/m² contre 4 745 €/m² dans le Var.