Programme immobilier neuf Le Luc

Le Luc est une commune du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Avec ses 11 000 habitants, Le Luc est une ville touristique à proximité de Saint-Tropez. Découvrez les raisons d’investir dans le neuf à Le Luc.

Pourquoi s’installer et vivre au Luc ?

Une situation géographique idéale

Le Luc jouit d’une situation géographique idéale dans le Var à seulement 35 kilomètres de Saint-Tropez. Elle se trouve également à 20 minutes de Draguignan en voiture et à 55 kilomètres de Toulon. Cette localisation stratégique fait du Luc une commune très touristique de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle bénéficie ainsi de tous les avantages des grandes villes à proximité.

Un cadre de vie exceptionnel

Le Luc offre à ses habitants et aux touristes un cadre de vie exceptionnel entre la Côte d’Azur et les gorges du Verdon qui l’entourent. Adossée au massif des Maures, la commune est très agréable à vivre tout au long de l’année avec un taux d’ensoleillement élevé.

Les habitants apprécient particulièrement la diversité des paysages du Luc avec ses forêts et les nombreux cours d’eau qui la traversent. Parfois appelée Le Luc-en-Provence, Le Luc est une commune typique de la Côte d’Azur avec un magnifique environnement en plein cœur du Var.

Une ville facile d’accès

Le Luc a l’avantage d’être facile d’accès avec plusieurs réseaux de transports en commun. Différentes lignes de bus permettent de rejoindre les villes du département en plus des 4 lignes locales qui desservent Le Luc et les communes voisines. Les habitants ont aussi accès à la Gare du Luc-et-Le-Cannet située à proximité du Luc sur la commune du Cannet-des-Maures. En voiture, la commune n’est pas desservie par l’autoroute, mais elle est reliée aux autoroutes A8 et A57 par la Nationale 7.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf au Luc ?

Un investissement locatif rentable

Avec sa réputation de commune touristique proche de Saint-Tropez, Le Luc offre des opportunités d’investissement locatif. En faisant l’acquisition d’un logement neuf pour le mettre en location, les investisseurs peuvent obtenir un bon taux de rentabilité.

De plus, le marché immobilier du Luc a une tension locative élevée avec une demande de logements à louer supérieure à l’offre. La commune est réputée pour son charme et son cadre de vie. Idéal pour les familles et les jeunes couples, Le Luc séduit de nombreux particuliers, mais aussi d’innombrables touristes. Chaque année, les touristes renforcent la tension locative en venant au Luc pour profiter du soleil, de ses promenades et de la richesse de son territoire.

Une plus-value à la revente

La localisation stratégique du Luc et sa réputation sur la Côte d’Azur permettent aux investisseurs de construire un patrimoine immobilier durable. Ils peuvent ainsi réaliser une plus-value en cas de revente éventuelle de leur logement au Luc. De manière générale, un investissement immobilier au Luc est donc un placement sûr.

Le prix immobilier

Actuellement, le prix moyen de l’immobilier neuf au Luc est de 3 156 €/m². Il a augmenté de 21 % sur les 5 dernières années et de 8 % depuis l’année dernière. En comparaison, le prix moyen de l’immobilier neuf dans le Var est de 4 590 €/m². Le Luc propose donc des prix plus raisonnables que dans d’autres villes du département.