Programme immobilier neuf Roquebrune-sur-Argens

Dans la région PACA, la magnifique ville de Roquebrune-sur-Argens fait partie du pays varois. Entre mer Méditerranée, massifs rocheux et vignes vallonnées, la commune offre un cadre de vie extraordinaire. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf à Roquebrune-sur-Argens ? Notre équipe Cogedim vous accompagne tout au long de votre projet.

Pourquoi s’installer et vivre à Roquebrune-sur-Argens ?

L’atout principal de la ville de Roquebrune-Sur-Argens, c’est sa situation géographique. Construite tout autour d’un rocher haut de 376 mètres, la commune à la beauté préservée est une extension de la cité fortifiée. Elle s’étend sur près de 10 000 hectares, entre le massif rouge de l’Esterel, le massif des Maures et les bords de la Méditerranée : un paradis pour les amoureux de nature. Roquebrune-sur-Argens, ce sont aussi des kilomètres de côtes, entre plages de sable et petites criques sauvages et un centre de Thalasso. Des atouts qui rendent la vie quotidienne bien plus agréable.

Ce tableau idyllique est complété par la présence de nombreux commerces de proximité, de 5 écoles maternelles et d’un collège. Il est également facile de se déplacer, grâce à l’A8 et la N7 qui desservent directement l’aéroport de Nice ou la ville de Canne. On compte de plus de nombreuses lignes de bus pour se rendre à Saint-Tropez ou Fréjus par exemple.

Une belle harmonie entre tradition et modernisme, un grand respect de la nature et une économie qui se porte bien, la ville de Roquebrune-sur-Argens est une option idéale pour vivre entre ville et campagne.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Roquebrune-sur-Argens ?

Avec un prix moyen au m2 qui avoisine les 3 800 € (alors qu’il faudra au moins compter le triple à Saint-Tropez), la ville de Roquebrune-sur-Argens reste pour l’instant relativement accessible. Si les jeunes retraités ou les primo-accédants sont les principaux acheteurs actuels, les investisseurs locatifs sont de plus en plus présents. Une aubaine pour cette commune où la demande est forte et où les biens se font de plus en plus rares.

À Roquebrune-sur-Argens, les maisons individuelles représentent près de 70 % du marché total et 62 % des logements ont une superficie supérieure à 100 et 120 m2. Se démarquer en investissant dans un appartement dont la surface est comprise entre 60 et 90 m2 peut être une option intéressante. D’autant plus que la ville étant classée en zone Pinel A, les acheteurs d’appartements neufs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux. Dans le cadre de cette loi, le bien en question doit être loué à l’année. Là aussi, la possibilité de se démarquer est grande, au vu de l’offre saisonnière déjà bien fournie sur la commune.

Les quartiers de Roquebrune-sur-Argens

• Le centre-ville : prisé des jeunes actifs locataires et des primo-accédants pour les prix très accessibles (on peut trouver un T3 à 150 000 €), ce quartier bénéficie de commerces et des transports en commun ;
• Les Issambres : ce sont 10 kilomètres de plages et de calanques qui forment cette mini station balnéaire très prisée. Les prix sont plus élevés qu’au centre, mais les paysages sont époustouflants ;
• La Bouverie : c’est la partie nord de la ville. Un écrin de nature aux portes de la forêt de Palayson préservée et sauvage.