Programme immobilier neuf Chassieu

En région Auvergne-Rhône-Alpes, Chassieu est une ville prisée des familles pour sa qualité de vie à proximité de Lyon. Découvrez nos programmes neufs à Chassieu et investissez dans les meilleures conditions grâce à nos experts Cogedim.

Pourquoi s’installer et vivre à Chassieu ?

Située à 25 kilomètres de Lyon, Chassieu est une commune où il fait bon vivre. Au fil des années, la ville a su trouver l’équilibre entre développement urbain et préservation de son environnement. Aujourd’hui, elle offre un cadre de vie verdoyant, avec plus d’un tiers de son territoire recouvert d’espaces verts. Grâce à sa qualité de vie, cette ville calme et résidentielle séduit les familles. Quatre groupes scolaires et un collège assurent un enseignement de qualité.

Fréquemment rénovés, les équipements de la ville sont très appréciés des Chasselands et les associations sportives comptent plus de 6 500 licenciés. Chassieu bénéficie également d’une riche offre culturelle. L’immense parc des expositions Eurexpo accueille chaque année de grands événements. À plus petite échelle, la médiathèque-ludothèque, le conservatoire et le Théâtre Karavan développent un programme varié.

S’installer et vivre à Chassieu, c’est aussi profiter de nombreux services et commerces de proximité (boulangeries, tabacs, institut de beauté, etc.). Les bus et les tramways du réseau TCL assurent la mobilité des Chasselands. La gare SNCF permet de se rendre rapidement à Lyon. Enfin, la commune travaille au développement des modes doux, avec plus de dix kilomètres de pistes cyclables et de voies piétonnes.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chassieu ?

Investir dans l’immobilier neuf à Chassieu, c’est avant tout bénéficier de la proximité de Lyon. Idéalement située, Chassieu profite du dynamisme économique de la Métropole de Lyon (dont elle fait partie). En effet, le secteur est particulièrement attractif et constitue le principal bassin d’emploi en France après Paris. À Chassieu, la zone industrielle Mi-plaine participe également à la bonne santé économique du territoire (1 370 entreprises, 20 000 emplois). Forte de ces atouts, Chassieu jouit d’une attractivité croissante : en dix ans, sa population a augmenté de 10 %.

À l’instar de Lyon et de sa périphérie, le marché de l’immobilier Chasseland voit son patrimoine prendre de la valeur. Les différents projets d’aménagement en cours (secteur Joly, axe Blériot/Montgolfier, etc.) contribuent à renforcer cette tendance et assurent aux investisseurs une plus-value future. Toutefois, le prix du mètre carré dans le neuf reste plus accessible qu’à Lyon et attire les familles en quête de grandes surfaces. À ce titre, le type de bien le plus recherché est une maison de cinq pièces minimum. Actuellement, comptez en moyenne 4 823 €/m² pour une maison et 3 893 €/m² pour un appartement.

Chassieu est une commune attractive et fournis par conséquent des opportunités d’investissement locatif. Avec près de 30 % de locataires, l’offre de logements reste inférieure à la demande. Par conséquent, Chassieu est éligible à la loi Pinel. Un dispositif financier intéressant dans une ville qui présente un haut taux de rentabilité.