Programme immobilier neuf Ecully

Située dans le département du Rhône, Écully est une ville conviviale et accessible aux portes de Lyon. Découvrez notre offre de programmes neufs pour investir dans une résidence personnelle ou un bien locatif à Écully.

Pourquoi s’installer et vivre à Écully ?

Commune de 19 000 habitants à sept kilomètres de Lyon, Écully conserve un esprit village. La ville offre un cadre de vie préservé, hérité des belles demeures des siècles passés. La mise en valeur de ce patrimoine architectural contribue à faire d’Écully une ville charmante. À l’image de sa devise « Semper virescens » (« Toujours verdoyante »), la commune accorde une importance toute particulière à ses espaces verts et est labellisée quatre fleurs.

La ville s’est également vu attribuer trois lauriers dans le cadre du concours « Ville active et sportive ». Une récompense qui souligne son engagement en faveur du sport. Déjà dotée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, Écully continue à s’équiper. Un gymnase et un centre de loisirs ont ainsi été récemment inaugurés.

S’installer et vivre à Écully, c’est aussi profiter de multiples services de proximité. Les Écullois bénéficient d’une centaine de commerces de proximité et de trois marchés hebdomadaires qui contribuent à l’esprit convivial de la ville. Cette dernière n’en oublie pas pour autant ses connexions avec l’extérieur. Intégrée à la Métropole de Lyon, Écully est desservie par les bus TCL et la gare d’Écully-la-Demi-Lune.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Écully ?

Investir dans l’immobilier neuf à Écully, c’est acheter un bien au sein d’un territoire dynamique. La ville accueille en effet les sièges d’entreprises nationales et internationales à la pointe de l’innovation (Campus SEB, etc.). La commune abrite également le campus Lyon Ouest-Écully, fréquenté par 10 000 étudiants. Surtout, Écully profite d’une situation géographique stratégique et bénéficie de l’attractivité de Lyon. Face à l’envolée des prix du marché lyonnais, la ville séduit de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête de surfaces plus grandes.

À Écully, le type de bien le plus recherché est une maison familiale de quatre ou cinq pièces. Le prix au mètre carré est bien plus abordable qu’à Lyon. Comptez en moyenne 4 756 €/m² pour un appartement et 5 420 €/m² pour une maison. Si les tendances étaient à la hausse des prix (+10 % en deux ans), le marché tend à se stabiliser. Cette stabilité, alliée à l’attractivité croissante de la région lyonnaise est idéale pour sécuriser votre investissement dans l’immobilier neuf. Notez toutefois que les opportunités d’investissements dans l’immobilier neuf restent rares.

À Écully, 42 % des habitants sont locataires, majoritairement des jeunes familles et des étudiants. Les biens les plus rentables sont les studios et les appartements familiaux de cinq pièces. Le haut taux de rendement locatif est intéressant pour investir dans le neuf.