Programme immobilier neuf Sainte-Foy-lès-Lyon

Dans le sud de la France, Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune située dans le département du Rhône, en métropole lyonnaise. Ville bucolique offrant à ses habitants une qualité de vie idéale à quelques pas du centre-ville de Lyon, elle est très recherchée par les investisseurs. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf dans le Grand Lyon ? Découvrez sans plus attendre les multiples atouts que présente Sainte-Foy-lès-Lyon.

Pourquoi s’installer et vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Ce qui pousse avant tout les nouveaux habitants à s’installer dans cette commune perchée sur une colline verdoyante à 300 mètres d’altitude, c’est avant tout son cadre de vie privilégié. Étant située dans le sud du 5e arrondissement lyonnais, à moins de 10 minutes en voiture de l’hypercentre de la métropole, la ville de Sainte-Foy-lès-Lyon est un véritable poumon vert composé de nombreux espaces verts (40 000 m2 de verdures qui représentent environ 20 % de la surface de la ville). Les amoureux de la nature pourront ainsi profiter d’agréables balades à pied ou à vélo, avec une mention particulière pour le promontoire derrière l’église, qui offre une vue imprenable sur Lyon et les Alpes.

Autre atout incontestable de la commune, c’est la facilité qu’elle offre à ses habitants de rejoindre Lyon. Sainte-Foy-lès-Lyon a en effet passé un accord avec la métropole et bénéficie aujourd’hui de multiples lignes de bus qui permettent aux jeunes actifs et aux étudiants de se rendre quotidiennement dans le centre lyonnais. Un projet de métro E qui permettrait de relier Lyon à toutes les communes voisines, dont Sainte-Foy-lès-Lyon, devrait également bientôt voir le jour.

Enfin, avec plus de 300 entreprises et 133 commerces, des manifestations culturelles et sportives régulières sont proposées, organisées par un tissu associatif riche, ce joli havre de paix à tout pour plaire. Les familles choisissent également de s’y installer pour les 22 établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Familles, retraités, jeunes actifs ou étudiants, tous les profils trouvent leur bonheur à Sainte-Foy-lès-Lyon. La ville multiplie en effet les atouts, qu’ils soient économiques, naturels ou géographiques. Les projets importants prévus dans les prochaines années (métro, téléphérique, etc.) ainsi que l’éligibilité Pinel renforcent l’attractivité de la ville.

Prix et marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon

Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon, il faudra compter un prix moyen au m2 tous biens confondus de 4 605 €. En effet, le prix du mètre carré moyen pour un appartement est de 3 910 €, alors qu’il est de 6 649 € pour une maison individuelle, soit 70,1 % de plus que pour les appartements.

Selon les notaires, les prix devraient augmenter dans les prochaines années. Depuis la crise sanitaire, de nombreux Lyonnais ont décidé de quitter la métropole pour s’installer dans un logement plus grand avec un extérieur.

Aujourd’hui, sur les 10 096 logements que compte la ville, ce sont environ 70 % d’appartements. Enfin, les habitants de Sainte-Foy-Lès-Lyon sont à 65 % propriétaires de leur logement.